Description de l'objet:
Nous offrons un penthouse exceptionnel sur la première ligne à la mer dans l'un des endroits les plus souhaitables dans le nord de la Dalmatie. Cette propriété exclusive en Croatie est située dans le village de Privlaka, à seulement 10 mètres de la mer et à environ 900 mètres du centre-ville. Grâce à son emplacement, son espace de vie généreux et ses vues panoramiques ouvertes sur la mer Adriatique, il représente une occasion unique de vivre de luxe, de loisirs et d'investissement immobilier.
Le penthouse est situé au deuxième étage d'un immeuble résidentiel moderne achevé en 2020. Il offre une surface nette utilisable de 186,15 m2 et une surface nette totale de 191,15 m2 y compris les accessoires. La disposition a été conçue en mettant l'accent sur le confort, l'intimité et l'utilisation maximale des vues sur la mer.
L'intérieur se compose d'un hall d'entrée, de deux chambres spacieuses, d'une chambre principale avec salle de bains privative et dressing, d'une deuxième salle de bains, d'une buanderie séparée, d'un local pratique et d'un généreux espace de vie reliant une cuisine moderne, une salle à manger et un salon. La propriété comprend deux grandes terrasses - couvertes et non couvertes - qui créent un espace idéal pour la détente, les repas en plein air et une vue ininterrompue sur la mer du lever du soleil au coucher du soleil du soir.
L'appartement est vendu entièrement meublé et prêt pour une utilisation immédiate. Le chauffage au sol électrique est installé dans toutes les chambres, assurant un confort tout au long de l'année. Quatre climatiseurs situés dans le salon et les chambres assurent des températures optimales. Le bâtiment a été construit à partir de briques isolantes thermiques de haute qualité et de structures en béton. Les fenêtres en PVC sont équipées d'écrans d'insectes et la façade a une isolation thermique d'une épaisseur de 8 à 10 cm. La sécurité est assurée par les portes d'entrée d'incendie et de sécurité.
Le penthouse est livré avec deux places de parking privées. La résidence comprend une piscine chauffée commune d'environ 24 m2. Il y a aussi un grill à gaz sur la terrasse et un grill extérieur partagé dans la cour, ce qui souligne encore le confort de la vie méditerranéenne.
Privlaka est situé dans le comté de Zadar entre la ville historique de Nin et l'île de Vir. Cet emplacement recherché est connu pour ses longues plages de sable, sa mer claire et l'atmosphère agréable d'un village traditionnel dalmate. La ville historique de Nin est à environ 5 kilomètres, l'île de Vir environ 8 kilomètres et le centre de Zadar environ 20 kilomètres. Comité international de Zadar L'aéroport est à environ 30 kilomètres de la propriété.
Dans les environs vous trouverez des restaurants, cafés, magasins, services médicaux, marinas, pistes cyclables et sports nautiques. La zone est idéale pour le yachting, la planche à voile, le paddleboard et les loisirs familiaux. La proximité des parcs nationaux Kornati, Krka et Paklenica offre un large éventail de possibilités pour des excursions en nature.
Cette propriété de placement représente une occasion extraordinaire de location à court terme et d'appréciation du capital à long terme. Un penthouse de luxe sur la première ligne par la mer est l'un des segments les plus rares du marché et des offres similaires apparaissent seulement exceptionnellement. La forte demande de propriétés balnéaires haut de gamme, combinée à l'offre limitée, crée les conditions d'une croissance stable de la valeur à l'avenir.
Vivre dans ce penthouse apporte un vrai style de vie méditerranéen. Chaque jour commence par une vue sur la mer et se termine par un coucher de soleil sur l'Adriatique. Des terrasses spacieuses, la mer littéralement à portée de main et l'atmosphère paisible de Privlaka créent un lieu où des souvenirs familiaux inoubliables sont créés et où les investissements se transforment en une expérience de vie.
Pour plus d'informations ou pour organiser une consultation personnelle ou en ligne, n'hésitez pas à nous contacter.
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