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Une des meilleures villas 1ère ligne de notre collection de villas Adriatiques de luxe à vendre!
Située dans une position privilégiée de première ligne à la mer à Sutivan, cette élégante villa bord de mer capture l'essence de la vie méditerranéenne raffinée. Entourée par l'Adriatique cristalline et située à quelques pas de belles plages naturelles, la propriété offre un rare sentiment de paix, d'intimité et de charme côtier intemporel.
Positionnée sur un terrain de 700 m2, la villa s'étend sur environ 380 m2 d'espace intérieur réfléchi réparti sur trois niveaux. Construite à l'origine en 2008 et entièrement rénovée en 2020, la résidence a été soigneusement modernisée pour refléter les standards contemporains de confort tout en préservant son atmosphère insulaire détendue.
Une des caractéristiques les plus remarquables de la villa est sa connexion exceptionnelle à la mer. Avec une vue panoramique ouverte s'étendant sur l'Adriatique et deux plages situées directement sous la propriété, le cadre se sent intime, tranquille et profondément relié à la nature. L'orientation vers l'ouest permet des couchers de soleil inoubliables et une abondance de lumière naturelle tout au long de la journée.
L'intérieur a été conçu avec élégance et fonctionnalité à l'esprit. Quatre chambres spacieuses et quatre salles de bains modernes offrent confort et intimité pour la famille comme pour les invités, tandis que les surfaces de verre expansive relient parfaitement les espaces de vie avec les terrasses, la piscine et le paysage marin environnant. L'atmosphère générale est lumineuse, aérée et sans effort sophistiquée.
Le style intérieur contemporain est complété par des matériaux de qualité, des lignes architecturales propres, et le chauffage au sol dans toute la villa, assurant un confort tout au long de l'année en chaque saison. Qu'il s'agisse d'une résidence côtière privée, d'une retraite saisonnière ou d'une propriété à fort potentiel d'accueil, la villa s'adapte parfaitement à différents styles de vie.
Des espaces extérieurs sont créés pour profiter du mode de vie méditerranéen à un rythme plus lent. Une piscine chauffée, des terrasses ensoleillées, des espaces extérieurs aménagés et des vues ininterrompues sur la mer offrent un environnement idyllique pour la détente et le divertissement. La propriété comprend également un garage et deux places de parking extérieures, ajoutant la commodité à cette maison balnéaire hautement désirable.
L'île de Brač continue d'attirer l'attention internationale pour son atmosphère authentique, son littoral immaculé et sa demande croissante de logements haut de gamme par la mer. D'excellentes liaisons ferries avec Split rendent l'île facilement accessible tout en préservant l'exclusivité et la sérénité qui définissent l'île de luxe vivant en Croatie.
Combinant un emplacement en bord de mer très recherché, la proximité directe de la plage, le confort moderne et l'attrait architectural durable, cette villa représente une opportunité distinctive au sein du marché de la propriété côtière croate.
- Oui.
Ralph Waldo Emerson aurait pu écrire à ce sujet en 1836 :
La mer est la plus grande de tous les miroirs; et dans son calme, elle reflète les cieux avec une pureté que la terre ne peut jamais atteindre.
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages immobiliers: Garage, Piscine, Chauffage au sol, Moderne
