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A vendre: un luxueux appartement duplex d'une superficie totale de 294 m2, composé d'un étage élevé dans un nouveau bâtiment et des chambres auxiliaires au sous-sol. La propriété comprend également un jardin de 299 m2 avec une cour paysagée, une terrasse spacieuse et un parking.
L'appartement se compose de quatre chambres, trois salles de bains (dont l'une est en suite dans la chambre principale), une buanderie, un bureau avec un bar à vin, une buanderie, et un grand salon ouvert avec un coin repas et cuisine. La salle à manger et le salon ont un accès direct à une terrasse couverte avec une table à manger extérieure et une cuisine d'été avec barbecue. La terrasse extérieure est couverte de trois auvents de pergola automatisés d'une surface totale de 80 m2.
L'appartement dispose d'une entrée séparée avec son propre portail et allée, ainsi qu'un grand parking pour quatre voitures, dont deux sont couvertes. L'entrée de l'appartement est également couverte. Le sous-sol avec des chambres auxiliaires a sa propre entrée et comprend une taverne, un sauna, un espace de loisirs et un rangement, actuellement aménagé comme un appartement séparé.
L'ensemble de la propriété, y compris le sous-sol, est équipé de chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur, qui chauffe également l'eau chaude domestique. Toutes les chambres sont équipées de climatiseurs et d'un système de gestion intelligent via des panneaux LED muraux, tandis que le chauffage au sol est contrôlé par des thermostats intelligents connectés à une application Smart Home. L'appartement dispose également d'un système d'alarme et de surveillance vidéo couvrant l'ensemble de l'extérieur.
Dans le salon de 230 m2, la première pierre royale italienne a été utilisée pour les planchers et les murs, tandis que le comptoir de cuisine et les salles de bains sont terminés en pierre de Nero Portoro. Dans le sous-sol de 64 m2, des carreaux de céramique italienne de haute qualité ont été utilisés, et tous ces espaces disposent également de chauffage au sol via la pompe à chaleur.
Cette propriété offre un haut niveau d'intimité et de confort, le rendant idéal pour la vie familiale ou comme un investissement.
Chers acheteurs, conformément à la Loi sur le courtage immobilier, les visites ne sont possibles qu'après avoir signé une entente de courtage. En cas d'achat, l'acheteur est tenu de payer la commission d'agence.
CODE ID: 2361
Localisation sur la carte
Grad Opatija, Croatie
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Alimentation et boissons
Finances
Loisirs
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