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Vivez une vie raffinée à Rovinj avec cet appartement contemporain au premier étage, offrant 113 m2 d'intérieur soigné. La disposition comprend un hall d'entrée spacieux, un grand salon ouvert de 36,8 m2 parfaitement relié à la cuisine et à la salle à manger, et un accès direct à une loggia privée de 10,1 m2 – parfait pour la détente extérieure. Deux chambres confortables et deux salles de bains modernes assurent intimité et praticité, tandis qu'une buanderie séparée ajoute confort.
La propriété comprend un garage privé (17,3 m2), une salle de stockage (11 m2) et un parking extérieur. L'achèvement est prévu pour juin 2026. L'appartement sera construit selon les normes énergétiques A+ en utilisant des matériaux premium et des techniques de construction passive avancées.
Les fenêtres en aluminium triple vitrage de marques renommées Schüco, Wicona ou Cortizo offrent une lumière naturelle abondante et une excellente isolation. Les stores motorisés avec anémomètres intégrés protègent contre les vents forts, tandis que les garde-corps en verre stratifié améliorent la sécurité sur toutes les terrasses et balcons. La sécurité est assurée par des portes d'entrée antidérapantes et résistantes au feu, des interphones vidéo, des détecteurs de fumée et une surveillance vidéo externe.
Les caractéristiques intérieures comprennent des meubles de salle de bain de luxe de la marque italienne Idea Group, un éclairage LED intégré, des carreaux de céramique de haute qualité ou parquet, et le chauffage au sol avec des pompes à chaleur. Le système de climatisation indépendant est contrôlable par Wi-Fi et assure des températures confortables toute l'année. Les acheteurs peuvent choisir des caractéristiques supplémentaires telles que l'adoucissement et la filtration de l'eau, ainsi que des cuisines premium de DanKüchen, Record Cucine ou The Cut à des tarifs préférentiels.
Rovinj s'enorgueillit de sa vieille ville romantique, de sa promenade panoramique en bord de mer et de sa cuisine raffinée reflétant le riche patrimoine culinaire de l'Istrie. La combinaison de la culture, de la beauté naturelle et des infrastructures modernes en fait une destination exceptionnelle pour vivre ou investir.
Remarque : Conformément à la Loi sur le courtage immobilier, les visites ne sont possibles qu'après la signature d'une entente de courtage. L'acheteur est tenu de payer la commission d'agence lors de l'achat.
CODE ID: 2747
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Grad Rovinj, Croatie
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