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Villa exclusive à Linardići, Krk – 350 m2 d'élégance et de charme méditerranéen, à seulement 1,2 km de la mer !
Dans un emplacement exclusif et discret près de Krk, cette villa autonome exceptionnelle offre 350 m2 de vie de luxe sur un terrain de 735 m2. Construite en 2019, la propriété allie l'architecture contemporaine à l'élégance intemporelle, conçue comme une résidence privée pour ceux qui apprécient la sophistication, le confort et l'intimité complète. Les vues panoramiques sur la mer s'étendent à travers l'horizon, créant une toile vivante, tandis que chaque détail de la villa a été soigneusement soigné pour fournir l'expérience de vie ultime.
L'intérieur est conçu pour un confort optimal pour jusqu'à huit personnes, avec quatre chambres spacieuses, chacune avec une salle de bains privée entièrement équipée, la climatisation et la télévision. Trois chambres comprennent des lits king-size, tandis que la quatrième offre deux lits séparés. Les espaces de vie sont fabriqués à partir de matériaux de haute qualité, améliorés par un éclairage soigneusement choisi et une technologie moderne. Le salon ouvert, la salle à manger et la cuisine entièrement équipée créent un environnement élégant parfait pour des rassemblements intimes ou des dîners raffinés.
La villa dispose également d'une piscine intérieure chauffée, conçue comme un espace spa privé disponible toute l'année. Pour les loisirs, la propriété comprend le billard, le ping-pong et le badminton, offrant une retraite luxueuse sans quitter la maison. Le jardin est entièrement paysagé et clôturé, tandis que le parking peut accueillir jusqu'à cinq véhicules.
Chaque élément de l'intérieur et de l'extérieur reflète les plus hauts niveaux de vie moderne, combinant élégance raffinée et valeur durable. La villa a démontré des performances exceptionnelles sur le marché de la location touristique, avec une forte occupation tout au long de l'année, ce qui en fait une opportunité d'affaires prête et rentable avec un risque minimal. Il est également possible d'acheter par l'intermédiaire d'une entreprise ayant des possibilités d'ajustement de la TVA ou de reprendre le modèle commercial et opérationnel existant, ce qui le rend particulièrement attrayant pour les investisseurs sérieux.
La villa est située à seulement 12 km de la ville de Krk, avec des restaurants et des magasins à seulement 1 km, la mer 1.2 km, l'aéroport 28 km, et l'autoroute sortie 33 km. Sa proximité avec l'aéroport assure des connexions rapides et pratiques aux destinations nationales et internationales.
L'île de Krk, l'une des destinations les plus recherchées de l'Adriatique, est célèbre pour ses eaux cristallines, ses criques exclusives et son riche patrimoine culturel. Le centre historique de Krk, la gastronomie, la marina, les promenades et diverses plages créent un style de vie qui combine prestige, nature et un investissement sécurisé. Cette villa représente un espace de luxe soigneusement conçu dans l'un des endroits les plus désirables de l'Adriatique.
Réf: RE-U-45504Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
Avantages de la propriété: Spa, Jardin, Moderne
