Traduire
Deutsch
English
Русский
Villa neuve moderne avec piscine et cuisine d'été à vendre à Sv. Petar u Šumi, l'une des villes les plus distinctives et authentiques du centre de l'Istrie. Entouré de forêts anciennes et situé sur un plateau légèrement surélevé, Sv. Petar u Šumi est la plus petite municipalité d'Istrie, connue pour son atmosphère paisible, ses maisons en pierre éparpillées et ses influences architecturales des régions du nord qui donnent à la région un caractère unique. Ce cadre tranquille offre une évasion idéale dans la nature tout en restant bien connecté au reste de l'Istrie.
Située sur un terrain de 887 m2, cette belle villa nouvellement construite a une surface habitable totale de 203,32 m2 et est conçue sur deux étages. Le rez-de-chaussée est conçu comme le salon principal de la maison et dispose d'une cuisine ouverte, d'un coin repas et d'un salon avec accès direct à une terrasse et un jardin paysager. Une salle de rangement et des toilettes invités sont également situés à ce niveau, offrant une commodité et un confort quotidiens.
Le premier étage se compose de trois chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bains privée. Une des chambres est une suite parentale généreuse de 21 m2, offrant un confort et un espace exceptionnels pour les futurs propriétaires. Toutes les chambres ont accès à une grande terrasse de 37.37 m2, qui s'ouvre sur une vue reposante sur la verdure environnante et le paysage naturel.
L'espace extérieur est conçu pour le plaisir et la socialisation, avec une piscine de 32 m2 et une cuisine d'été entièrement équipée de 25.83 m2, idéal pour les rassemblements en famille et entre amis. La propriété comprend également deux places de parking couvertes. Le chauffage au sol a été installé dans toute la villa, ainsi que des climatiseurs offrant à la fois le chauffage et le refroidissement pour le confort tout au long de l'année.
La villa est actuellement dans une phase de roh-bau, avec l'achèvement complet attendu d'ici la fin de l'année. Le prix indiqué comprend une finition clé en main et un ameublement complet, permettant une utilisation immédiate sans investissement supplémentaire. Grâce à son design moderne, son excellent emplacement et son environnement naturel magnifique, cette propriété offre un style de vie de haute qualité et représente une occasion exceptionnelle de vivre en famille confortable ou un investissement précieux dans le marché immobilier d'Istrie.
Réf: RE-U-44819Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
