Maison design avec piscine au bord d'un village paisible!
Sur la côte sud-est de l'Istrie, où les collines verdoyantes rencontrent la mer et la nature se mêlent harmonieusement au patrimoine, se trouvent deux charmantes villes de taille similaire mais de caractère complémentaire : Labin et Rabac. Perchée sur une colline de 320 mètres de haut à seulement quatre kilomètres des plages de galets blancs de Rabac, la ville de Labin offre une riche histoire entrelacée avec l'exploitation minière et une fois même déclarée une république indépendante de courte durée. Aujourd'hui, Labin est un mélange captivant de passé et présent, de tradition et de créativité, de tourisme et de culture.
Juste à l'extérieur de la ville de Labin, cette maison magnifiquement conçue avec une piscine est à vendre, située au bord d'un village calme. La micro-implantation offre l'atmosphère authentique d'un petit village d'Istrie – paisible, privé et exempt de bruit de la ville – encore proche de la mer et de toutes les commodités de Labin à proximité.
La maison offre 111 mètres carrés d'espace de vie, situé sur un terrain généreusement dimensionné de 3712 mètres carrés. Au-delà de son emplacement serein, la propriété est définie par une qualité de construction solide, assurant une satisfaction durable et un niveau de vie élevé. Les lignes architecturales propres de la maison donnent un aménagement compact et bien pensé avec des intérieurs aérés et confortables. Il est organisé comme une unité résidentielle unique couvrant deux niveaux, avec un intérieur raffiné et épuré qui offre un haut degré de confort.
Le rez-de-chaussée dispose d'un espace de vie ouvert combinant un salon, un coin repas et une cuisine, avec un accès direct à une terrasse couverte qui comprend une cuisine d'été. Ce niveau comprend également une salle de bains et une salle technique. A l'étage, il y a deux chambres dont l'une est une chambre principale avec une salle de bains privative, un sauna et un accès à une terrasse couverte et non couverte, dont l'une dispose d'une baignoire d'hydromassage.
Le jardin spacieux est élégamment aménagé avec des zones herbeuses, des plantes méditerranéennes et de jeunes oliviers. Une piscine chauffée de 24 mètres carrés avec un transat complète l'espace extérieur, créant un environnement harmonieux pour la détente et les loisirs.
Cette propriété bien composée offre une opportunité idéale pour une maison familiale confortable ou comme un investissement dans le marché de location touristique.
Il y a aussi la possibilité d'acheter le terrain voisin de 972 mètres carrés, qui est livré avec un permis de construire valide pour la construction d'une maison identique à celle décrite.
Réf: RE-U-41412
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
