De l'offre immobilière de l'agence Stan Grad Immobilien, nous offrons un spacieux penthouse de 4 pièces au 2ème étage d'un immeuble résidentiel moderne avec 4 appartements (préparation pour la construction en cours), situé dans la rue Brinjska à Velika Gorica.
Penthouse avec une surface intérieure nette de 127,7 m2 (S4) comprend un espace d'entrée modulaire (possibilité de décorer, par exemple, un bureau ou une penderie), un salon spacieux avec une salle à manger et cuisine, 3 chambres spacieuses (une avec sa propre salle de bains), une salle de bains commune, toilettes invités et salle technique auxiliaire / buanderie. La partie la plus efficace de l'appartement est la terrasse spacieuse et partiellement couverte de 25,5 m2, belle orientation sud-ouest et avec une vue panoramique relaxante de Velika Gorica. Compte tenu de tous les espaces, la superficie totale de l'appartement est de 137,38 m2.
Sur la terrasse, un espace sera préparé pour une cuisine extérieure (installation d'eau et de drainage), et dans le salon la possibilité d'installer une cheminée sera assurée (chimney construit).
L'équipement prévu de l'appartement comprend une sécurité de haute qualité et des portes de feu, un interphone, une jolie menuiserie en PVC anthracite avec verre 3 couches, des articles sanitaires de qualité, parquet prêt à l'emploi et céramiques murales de haut niveau (option de choisir entre 3 options pour les revêtements de sol et de mur). Le refroidissement se fait par 2 climatiseurs, le chauffage au sol et l'eau chaude par une pompe à chaleur d'un niveau de qualité supérieur (avec la disponibilité d'un service), ainsi qu'un thermostat dans chaque chambre. Une classe d'énergie élevée du bâtiment est attendue compte tenu de la façade thermique de 15 cm. Toutes les infrastructures modernes et les compteurs séparés seront fournis.
L'emplacement de la propriété est fantastique, dans une rue calme avec des maisons familiales, mais à distance de marche, avec un trottoir sécurisé, au centre de Velika Gorica (département magasin - 1.6 km) et d'autres équipements (hypermarché, gare routière, infrastructures sportives et récréatives, etc.). La zone est prévue pour l'établissement d'un nouveau quartier familial avec des bâtiments résidentiels plus petits.
Une fois les travaux terminés et l'arrangement de l'immobilier, il répondra à toutes les conditions d'achat par crédit.
Des places de parking sont prévues devant l'immeuble sur les espaces extérieurs ouverts ou dans le garage au rez-de-chaussée. L'acheteur peut choisir entre 2 variantes, qui déterminent le prix final de l'appartement:
• 2 places de parking extérieures et une salle de rangement au rez-de-chaussée = 355 000 €
• garage 34,2 m2 avec 2 places de parking = 375 000 €
En raison du haut niveau de confort, cette propriété est une excellente alternative pour une maison familiale, mais avec des coûts d'entretien sensiblement moins élevés.
Le début prévu de la construction est le printemps/été 2025, avec une date de déménagement prévue de 06/2026.
L'entrepreneur, investisseur et vendeur en même temps, se spécialise dans la construction de bâtiments résidentiels et commerciaux, avec plus de 15 ans d'expérience et de nombreux projets réalisés avec succès sur la côte, Zagreb et Velika Gorica. Une documentation de propriété ordonnée et un transfert rapide de propriété de la propriété après la finalisation de la construction et de la décoration sont garantis.
Les agents du bureau de courtage Stan Grad Immobilien vous assisteront dans l'achat, la vente et le transfert de propriété.
Les acheteurs sont exemptés de la taxe sur les ventes à l'état réel (TVA incluse dans le prix de l'appartement) et des commissions de l'Agence.
CODE ID: 200243
