Située dans le paisible village de Jurišići, juste à l'extérieur de la ville historique de Svetvinčenat, cette villa individuelle avec piscine est aménagée en phase de construction en coque. Entourée d'une nature intacte et d'une partie d'un complexe fermé de seulement quatre villas, la propriété allie le charme authentique d'Istrie au potentiel de confort et de style modernes.
Conçu pour la détente et l'élégance
Située sur un terrain de 700 m2, la villa est conçue pour offrir une expérience de vie ou de vacances exceptionnelle. La surface nette totale de 168 m2 comprend une surface habitable, deux terrasses, une piscine de 36 m2 avec zone de bain de soleil, un jardin paysager et un parking privé pour deux véhicules.
Disposition fonctionnelle et confort maximum
La villa suit un design ouvert avec une grande lumière naturelle et une sensation spacieuse. Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée, un salon ouvert avec cuisine et salle à manger menant à une grande terrasse couverte, une buanderie, des toilettes invités et une chambre en suite. A l'étage, il y a deux autres chambres en suite, chacune avec vue sur la verdure environnante.
Piscine, jardin et infrastructure
La cour dispose d'une piscine en béton armé de 36 m2 avec un pont solaire déjà préparé. Un système biologique de traitement des eaux usées a également été installé. Le jardin est prêt pour l'aménagement paysager selon les préférences de l'acheteur – qu'il soit rustique, méditerranéen ou moderne minimalisme.
Achèvement personnalisé selon vos souhaits
Cette villa est proposée en construction en coque, permettant au futur propriétaire de concevoir et compléter l'intérieur. Si vous le souhaitez, le développeur peut compléter la villa comme un projet clé en main adapté à votre vision. Une des quatre villas a déjà été achevée et vendue, celle-ci est disponible en phase shell, et les deux autres sont prévues pour la construction.
Emplacement parfait pour la vie authentique d'Istrie
Svetvinčenat et ses environs offrent la paix, l'authenticité et le riche patrimoine culturel. Avec un château médiéval, une charmante vieille ville et une cuisine locale exceptionnelle, cette région attire les visiteurs toute l'année. L'emplacement assure l'intimité tout en restant facilement relié – à 3 km de la boutique la plus proche, à 5 km d'un restaurant, à 9 km de la ville la plus proche et à seulement 16 km de la mer.
DESCRIPTION DE LA MAISON :
Villa Svetvinčenat – rez-de-chaussée + étage supérieur – séjour 142 m2 (3 chambres + 3 salles de bains) + 2 terrasses + piscine 36 m2 avec solarium + jardin + parking pour 2 voitures, surface totale calculée 168 m2 sur un terrain de 700 m2 = 230 000 € (phase de construction en coque – prix TTC)
Contactez-nous pour des plans d'étage, des photos supplémentaires, un appel vidéo ou un visionnement personnel. Réalisation clé en main possible par accord.
