Une luxueuse villa avec piscine et vue sur la mer est située à Malinska, sur l'île de Krk, à seulement 1 500 mètres de la mer. La villa offre 390 mètres carrés de surface habitable et est située sur un terrain de 840 mètres carrés.
Située dans un petit village près de Malinska, cette villa moderne et unique se distingue par son originalité. La propriété est soigneusement répartie sur trois niveaux.
Au sous-sol, vous trouverez une salle de jeux pour enfants, une petite cave à vin, une salle de sport, un espace de détente, un spa avec un sauna finlandais, une salle de bains et des toilettes.
Le rez-de-chaussée comprend une salle de bains, un grand espace ouvert avec une entrée, une cuisine, une salle à manger et un salon. De grands murs en verre s'ouvrent sur une terrasse magnifiquement aménagée et un jardin avec une grande piscine. Ce niveau dispose également d'une chambre avec sa propre salle de bains. A l'étage, il y a deux chambres avec salle de bains privée et balcons offrant une vue imprenable sur la mer. Une de ces chambres a un jacuzzi, parfait pour se détendre et recharger. Il y a aussi une autre chambre avec une salle de bains à cet étage. Pour ceux qui cherchent la paix, il y a un balcon donnant sur la forêt, idéal pour profiter du silence et lire un livre.
Le grand jardin dispose d'une belle piscine chauffée et d'un espace de bain de soleil spacieux entouré par l'aménagement paysager méditerranéen.
La propriété comprend un garage avec deux places de parking, ainsi que plusieurs places de stationnement extérieures supplémentaires.
Cette villa parfaite bénéficie d'un excellent emplacement, d'une vue inoubliable sur la mer et ses environs, ainsi que d'un design et d'une architecture uniques. Chaque détail a été soigneusement étudié pendant la construction et l'ameublement, ce qui en fait une des plus belles villas de l'île de Krk.
Le premier niveau offre une multitude d'équipements supplémentaires, assurant le divertissement pour toute la famille même en dehors de la saison d'été. Il y a une mini cave à vin, une salle de sport, une salle de jeux pour enfants et un spa et une zone de détente. La cave à vin, située dans un coin élégant et artistique, offre une sélection des meilleurs vins de Krk, sure de plaire même aux hôtes les plus exigeants. La salle de jeux est conçue pour les jeunes enfants et les plus âgés, avec un espace bébé, une mini bibliothèque, une tente, une cuisine de jeux et de nombreux jouets éducatifs. Pour les enfants plus âgés, il y a une zone multimédia avec une Playstation et des jeux de société. Une caractéristique spéciale est la grande carte du monde en bois sur le mur, où les invités peuvent marquer leur pays d'origine comme un souvenir durable. Le gymnase et la salle de jeux sont reliés par une grande ouverture avec un banc et des coussins, permettant aux parents de garder un œil sur leurs enfants tout en travaillant. La salle de sport est entièrement équipée de machines de musculation professionnelle et cardio, ainsi que d'accessoires de fitness, et améliorée par le son environnant. Le spa et la zone de détente, à côté de la salle de gym, sont conçus pour se détendre et récupérer. Il comprend un sauna finlandais, un espace détente, une salle de bains et des toilettes. Le sauna finlandais offre de nombreux avantages, de la désintoxication et du soulagement du stress à une circulation et une immunité améliorées.
Le deuxième niveau, ou rez-de-chaussée, est idéal pour les activités quotidiennes et est baigné de soleil tout au long de la journée. Il a un concept ouvert avec une entrée, une salle de bains, une cuisine spacieuse avec un coin repas, et un salon entouré de murs en verre qui offrent un accès direct à la grande terrasse et une vue panoramique. La cuisine élégante d'une marque italienne renommée est complétée par une porcelaine dorée en marbre de Calacatta et équipée d'appareils de haute qualité. La grande île est parfaite pour les rassemblements et les repas. Le salon design combine habilement des matériaux modernes et traditionnels, avec une cheminée ajoutant une atmosphère spéciale et des effets d'éclairage. L'attention au détail et une touche artistique sont évidentes dans tout l'espace. Ce niveau comprend également une chambre spacieuse avec salle de bains privative et accès à la terrasse, qui offre une vue sur la piscine, la nature et le jardin.
La terrasse extérieure, de 20 mètres carrés, dispose d'une cuisine extérieure entièrement équipée et d'une table à manger supplémentaire, ainsi que d'une douche extérieure et d'une salle de bains. La terrasse est couverte et peut être fermée avec un mur en verre coulissant, permettant de profiter par tous les temps. L'arrière de la terrasse se connecte directement à un grill avec un luxueux grill de jardin Quan pour les gourmets avant-gardistes et un grill Weber rond pour les amateurs de barbecue classiques. À l'avant, il y a une balançoire suspendue surplombant la piscine et la terrasse.
Un bel escalier en marbre mène à l'étage supérieur, le troisième niveau de la maison. Ici, il y a deux chambres avec lits doubles et terrasses privées avec vue imprenable sur la mer, et une chambre avec lits jumeaux et un WC séparé. Il y a aussi un charmant petit balcon donnant sur la forêt. Une des chambres doubles est une spacieuse suite parentale avec une grande terrasse et un jacuzzi extérieur, offrant la meilleure vue sur la mer et le coucher du soleil.
Des touches artistiques se retrouvent dans toute la maison, avec des chambres décorées d'œuvres d'art célébrant la beauté et la force féminines, ainsi que des pièces inspirées par la beauté naturelle de Krk. Ces détails intemporels améliorent l'esthétique de ce merveilleux espace de vie.
Le jardin paysager couvre près de 700 mètres carrés. La piscine extérieure chauffée utilise la dernière technologie d'eau salée pour la propreté et la sensation naturelle. Il y a une section de massage dans la piscine, et les carreaux de mosaïque avec un effet perle brillent au soleil. Le jardin dispose également d'un espace de bains de soleil et de plusieurs zones de relaxation spécialement conçues au milieu de verdure luxuriante. Au centre du jardin se trouve un vieux olivier femelle, qui représente parfaitement la maison, Casa Lei.
La maison offre plusieurs places de parking, et à la partie inférieure du terrain, il ya un grand garage de 45 mètres carrés avec deux places de stationnement et une salle de stockage supplémentaire.
En résumé, cette maison séduit par son architecture et la beauté naturelle de ses environs. Il est conçu de manière experte, offrant des meubles de haute qualité et tous les avantages de la technologie moderne dans un cadre naturel. Baigné de soleil, niché dans une verdure sans fin et un silence forestier, avec une vue inégalée sur toute la baie de Kvarner, il offre une expérience vraiment unique de Krk, remplissant l'âme et laissant une impression durable.
Réf: RE-U-39391
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
