Possibilité d'investissement: Sunrise Sea-View Villa avec six appartements au Mali Lošinj
Découvrez une occasion d'investissement rare dans l'une des destinations côtières les plus chères de Croatie. Cette villa entièrement rénovée et élégamment meublée comprend six appartements élégants, chacun avec un balcon privé et une vue panoramique sur la mer, offrant un total de 400 m2 de surface habitable. Un grenier spacieux avec deux chambres supplémentaires et une toilette fournit un potentiel supplémentaire, actuellement inutilisé.
Situé à seulement 200 mètres de la plage la plus proche et à 8 minutes à pied du centre-ville animé, la villa bénéficie d'un emplacement imbattable. Les restaurants recommandés par Michelin et l'exclusivité Čikat Bay ne sont qu'à quelques minutes en voiture. Avec sept places de parking privées, cette propriété combine sans effort la vie côtière de luxe avec un potentiel d'investissement exceptionnel.
La villa, qui génère actuellement un revenu élevé grâce à cinq appartements entièrement loués, offre un potentiel de croissance supplémentaire en activant le plus grand appartement occupé par son propriétaire et le grenier, ce qui permet de prévoir un ROI de 5 à 6 % après impôt.
Aperçu de la propriété
Taille totale: environ 400 m2 (399,39 m2 intérieur + 400 m2 terrain)
Appartements: 6 + grenier (2 chambres + WC)
Rénové: 2021-2022
Plage proche: 200 m
Centre-ville: 500 m
Parking: 7 espaces privés
ROI: 5 à 6 % (après impôts, selon le revenu actuel et prévu)
Statut juridique : Toute la documentation en ordre
À propos de Mali Lošinj
Autrefois une ville portuaire tranquille, Mali Lošinj est devenu l'une des principales destinations de Croatie. Connu pour son air exceptionnellement pur, grâce aux forêts de pins de l'île et à la végétation méditerranéenne, c'est un havre pour les amoureux de la nature, les randonneurs et les amateurs de bien-être.
L'île bénéficie également d'une scène culinaire raffinée, dont trois restaurants recommandés par Michelin à Čikat Bay, aux côtés de certains des plus luxueux hôtels-boutiques de Croatie comme Hotel Bellevue et Boutique Hotel Alhambra, qui accueillent des clients internationaux en quête d'élégance, d'intimité et de service de classe mondiale.
Que vous investissiez pour un usage personnel, un potentiel de revenu ou les deux, cette propriété offre l'équilibre parfait du charme authentique de l'île et un style de vie haut de gamme.
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