Située au cœur de la Dalmatie, entre Split et Trogir, cette villa de luxe offre un mélange parfait d'élégance, d'intimité et de construction de haute qualité. Il est situé sur un terrain de 900 m2, à seulement 200 mètres de la mer, à proximité de la plage et du château de Vitturi, et à seulement quelques pas de l'authentique noyau de pierre de Dalmatie. Il offre une véritable oasis du style de vie méditerranéen.
Style méditerranéen authentique et qualité supérieure
La maison a été entièrement rénovée en 2018, ne conservant que les murs extérieurs de l'ancienne structure, tandis que tout le reste a été récemment construit – essentiellement nouvelle construction sur le site de l'ancienne maison. Les propriétaires l'ont construit pour eux-mêmes, pas pour la vente, en utilisant seulement les matériaux et l'équipement de la plus haute qualité. Chaque détail reflète une planification minutieuse, une fonctionnalité et un engagement envers la durabilité.
La maison, d'une superficie de 158 m2 et d'une terrasse couverte supplémentaire de 46 m2, est conçue pour maximiser l'espace intérieur et extérieur, offrant un sentiment d'espace et de connexion avec la nature. Une isolation murale de qualité supérieure, un toit recouvert de tuiles méditerranéennes traditionnelles et une façade en pierre assurent l'efficacité énergétique et la longévité.
Intérieur luxueux avec des détails élégants
L'intérieur de la villa respire la sophistication et le luxe, grâce au bois et à la pierre fabriqués à la main et aux matériaux importés soigneusement sélectionnés. Un salon spacieux avec une cheminée en fonte, une cuisine entièrement équipée avec une grande île, et une salle à manger ouvrant sur la terrasse offrent un confort inégalé et la chaleur de la maison.
La chambre principale comprend une salle de bains privative avec chauffage au sol et un grand dressing, tandis que les deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité pour les clients ou la famille.
Une oasis privée avec piscine et jacuzzi
L'extérieur de la villa est conçu pour profiter au maximum du climat méditerranéen. Une piscine d'eau salée de 35 m2 avec un système de nettoyage automatique moderne, un jacuzzi, un coin bain de soleil et une terrasse couverte avec un espace à manger font de cette propriété un véritable paradis pour la détente.
Au sein de la propriété, il y a une maison d'hôtes séparée (casita) avec sa propre salle de bains, adapté pour un hébergement supplémentaire, un bureau, ou une salle de sport.
Autosuffisance et technologie moderne
La villa est entièrement indépendante de l'énergie, équipée d'un système solaire de 10 kW, d'un système complet de filtration d'eau et de toutes les nouvelles installations (électricité, eau, chauffage et refroidissement). L'ensemble de la propriété dispose d'une double isolation (intérieur et extérieur), de volets en bois faits sur mesure, d'un triple vitrage isolant thermique et d'un système combiné de chauffage et de refroidissement.
La piscine d'eau salée contribue à la durabilité et dispose d'un système d'électrolyse pour la désinfection naturelle de l'eau et d'un système de nettoyage robotisé pour un entretien minimal et une propreté maximale.
Sécurité et faisabilité
Sur la propriété fermée, il y a un garage de 50 m2 pour deux voitures et trois places de parking supplémentaires. L'ensemble de la villa est protégé par des portes d'entrée en fer, avec des chemins pavés de pierre et des jardins avec des agrumes, des olives et des avocats.
Emplacement parfait
La villa est située dans un excellent emplacement – à seulement 16 km de Split, 10 km de Trogir, 6 km de l'aéroport, et à seulement 200 mètres de la plage. Située dans la vieille partie de la ville, la villa offre une intimité totale tout en étant proche de toutes les commodités.
Une opportunité unique – DOIT VOIR
Cette villa ne peut être pleinement appréciée par des photos ou des vidéos. Le sentiment de paix, la qualité de vie et la beauté de l'environnement ne peuvent être vécus qu'en personne. Par conséquent, si vous êtes à la recherche d'une maison premium ou d'un investissement sécurisé, nous vous recommandons vivement de nous contacter pour une consultation – sans obligation.
DESCRIPTION DU BIENS :
Villa Dalmatina – rez-de-chaussée – séjour 158 m2 (3 chambres + 2 salles de bains) + terrasse couverte (46 m2) + piscine (35 m2) + garage (50 m2) + jardin + maison d'hôtes + 3 places de parking extérieur, sur un terrain de 900 m2 = 1 250 000 €
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