Située au cœur de la Dalmatie, entre Split et Trogir, cette luxueuse villa offre un mélange parfait d'élégance, d'intimité et de construction de haute qualité. Situé sur un domaine privé de 900 m2, cette retraite méditerranéenne est à seulement 400 mètres de la mer, offrant une vue imprenable et une expérience de vie inégalée.
Design méditerranéen intemporel avec artisanat haut de gamme
Cette propriété exclusive, jamais auparavant sur le marché, est une occasion unique. Entièrement rénovée en 2016, la villa est construite selon les normes les plus élevées, avec un accent sur les matériaux de qualité et la fonctionnalité.
La villa de 158 m2 avec une terrasse couverte supplémentaire de 46 m2 est conçue pour un séjour intérieur-extérieur sans soudure, avec des murs doubles isolés, un toit de tuile méditerranéen traditionnel, et une façade en pierre qui assure l'efficacité énergétique et la durabilité.
Intérieur sophistiqué avec des touches de luxe
À l'intérieur, la villa dispose de finitions élégantes en bois et en pierre, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Le salon spacieux avec une cheminée en fonte, une cuisine chef avec une grande île, et un coin repas ouvrant sur la terrasse offrent un équilibre parfait de confort et de style.
La chambre principale dispose d'une salle de bains privative avec des sols en pierre chauffée, une penderie, tandis que deux chambres supplémentaires offrent confort et intimité.
Oasis privée avec piscine et jacuzzi
L'espace extérieur est conçu pour une détente ultime, avec une piscine d'eau salée de 35 m2 avec un système de nettoyage automatisé, un jacuzzi, une terrasse et une terrasse couverte.
Une maison d'hôtes séparée (casita) avec une salle de bains privative propose un hébergement supplémentaire, un bureau à domicile ou une salle de sport.
Caractéristiques de la maison autonome et intelligente
La villa est entièrement indépendante de l'énergie, équipée d'un système solaire de 10 kW, d'un système de filtration d'eau complet, ainsi que d'installations entièrement nouvelles (électricité, eau, chauffage et refroidissement). L'ensemble de la propriété comprend une double isolation (intérieur et extérieur), des volets en bois fabriqués à la main, des fenêtres d'isolation thermique à triple vitrage et un système combiné de chauffage et de refroidissement.
La piscine d'eau salée améliore encore la durabilité, avec un système d'électrolyse pour la désinfection naturelle de l'eau et un système de nettoyage robotisé qui assure un entretien minimal et une propreté maximale.
Sécurité et commodité
Le domaine comprend un garage à deux voitures de 50 m2 plus trois places de stationnement supplémentaires hors rue. Les terrains entièrement aménagés disposent de portes en fer personnalisées, de passerelles en pierre, d'agrumes, d'avocats et d'oliviers, offrant un cadre naturel paisible.
Lieu principal
La villa est parfaitement située – à seulement 16 km de Split, à 10 km de Trogir, à 6 km de l'aéroport et à seulement 200 mètres de la plage. Niché dans une vieille ville tranquille, il offre une intimité complète tout en étant à quelques pas du front de mer, des restaurants et des marchés.
Une opportunité unique
Cette villa est une occasion extraordinaire pour ceux qui cherchent une résidence haut de gamme ou un investissement sécurisé. Son mélange de luxe, d'intimité, de durabilité et d'emplacement privilégié en fait une propriété inégalée sur le marché.
DESCRIPTION DE LA MAISON :
Villa Dalmatina – Maison individuelle – Surface habitable 158 m2 (3 chambres + 2 salles de bains) + Terrasse couverte (46 m2) + Piscine (35 m2) + Garage (50 m2) + Cour + Maison d'hôtes + Trois places de parking extérieur, sur un terrain de 900 m2 = 1 250 000 €
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