Villa de luxe dans un emplacement exclusif avec vue sur la mer sans interruption, cca. 7 km de la mer !
Située près de la magnifique ville côtière de Poreč, cette superbe villa de luxe offre une expérience de vie inégalée dans un cadre vraiment exclusif. Poreč, située sur la côte ouest de l'Istrie, est réputée pour son riche patrimoine culturel, son tourisme dynamique, ses sports, ses divertissements et ses espaces publics immaculés, ce qui lui vaut de multiples récompenses et reconnaissances. La ville incarne le meilleur de l'Istrie, alliant vie méditerranéenne authentique, histoire captivante, nature intacte, eaux cristallines, et une scène culinaire exceptionnelle remplie de restaurants haut de gamme et de charmants domaines ruraux.
Une villa d'élégance et d'intimité inégalées
Nichée dans un endroit unique et enchanteur, cette villa est entourée de verdure luxuriante, assurant une intimité absolue tout en offrant une vue imprenable et ininterrompue sur la mer Adriatique.
La résidence s'étend sur 462,69 m2 de surface habitable nette, couvrant à la fois le rez-de-chaussée et le premier étage, y compris cinq terrasses couvertes qui ajoutent collectivement 90,02 m2 d'espace de détente extérieure.
Design exceptionnel et intérieurs spacieux
En entrant, le rez-de-chaussée vous accueille avec un grand hall d'entrée menant à un vaste salon, cuisine et salle à manger. Ce niveau comprend également une salle de cinéma privée, des espaces de rangement, un garde-manger et une grande chambre avec salle de bains privative avec son propre coin salon.
Ascendant l'escalier intérieur au premier étage, vous trouverez quatre chambres magnifiquement conçues, trois salles de bains, et la villa de superbes terrasses couvertes, où la vue panoramique sur la mer crée une atmosphère de sérénité et d'indulgence.
Depuis le premier étage, un escalier extérieur mène à la terrasse du toit de la villa, offrant une vue spectaculaire à 360° sur le paysage et le littoral environnants. Cet espace de toit expansif offre l'occasion idéale de créer un espace de bien-être extérieur avec un jacuzzi et des installations de loisirs supplémentaires.
Une Oasis privée avec piscine, cuisine d'été et verglas
La villa est située sur un terrain impressionnant de 2,534 m2, conçu pour fournir l'expérience extérieure ultime.
L'établissement dispose d'une piscine de 50 m2 avec un coin bain de soleil, d'une cuisine d'été entièrement équipée, d'une maison d'hôtes supplémentaire / unité de stockage, et d'une abondance de verdure paysagée qui améliore le sentiment de tranquillité et d'exclusivité.
Cet emplacement unique en son genre et ce design luxueux créent une occasion rare pour ceux qui recherchent la retraite méditerranéenne ultime. La villa offre une vue imprenable sur la mer, des équipements haut de gamme et une intimité complète en font un véritable chef-d'œuvre au cœur de l'Istrie.
Réf: RE-U-36680
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
