Villa 4 chambres 400 m² Grad Opatija, Croatie

Grad Opatija, Croatie

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ID: 3314087

Dernière actualisation: 11/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

400 m²
Superficie du terrain

671 m²

Description

Villa élégante Près d'Opatija: Un mélange de sophistication, de confort et de vues panoramiques à Lovran, Opatija!

Nous sommes fiers de vous présenter cette superbe villa de 400 m2, chef-d'œuvre d'élégance et de style, située à quelques minutes de Lovran et de la plage. Cette maison spacieuse offre une combinaison parfaite de luxe et de confort pour la vie de famille ou de divertissement.

La villa dispose de quatre chambres de taille généreuse, chacune avec sa propre salle de bains privative, assurant l'intimité et une touche d'opulence. Un salon lumineux et aéré, baigné de lumière naturelle, offre l'espace idéal pour la détente et les rassemblements sociaux. Chaque étage dispose de sa propre terrasse, parfaite pour profiter d'une vue sereine et de la brise marine rafraîchissante.

L'espace bien-être au rez-de-chaussée, doté d'une piscine intérieure chauffée, est une caractéristique remarquable de la propriété. Cet espace accueillant se connecte parfaitement à un jardin privé de 500 m2, créant un cadre tranquille pour les loisirs en plein air et divertissant.

Les autres commodités comprennent un garage privé et un accès facile, assurant un style de vie sans stress. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles neufs et inutilisés, vous permettant d'emménager et d'embrasser un style de vie luxueux immédiatement.

La villa, qui s'étend sur quatre étages — sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit, offre une caractéristique unique à son sommet: une vue panoramique spectaculaire sur la mer depuis la terrasse sur le toit. Équipé de connexions d'eau et d'électricité, cet espace est parfait pour accueillir ou simplement profiter du paysage à couper le souffle.

L'emplacement de la villa est idyllique, niché dans une rue tranquille entourée de verdure luxuriante. Il est à seulement 3 minutes en voiture du centre de Lovran et de la plage la plus proche, avec Opatija à seulement 8 minutes en voiture. La villa est située à seulement 900 mètres de la mer à vol d'oiseau, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la proximité de la côte adriatique.

Réf: RE-U-35737

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.