Villa 4 chambres 400 m² Icici, Croatie

Opatija, Icici, Croatie, Grad Opatija

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ID: 3314087

Dernière actualisation: 09/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija
Ville

Opatija
Village

Icici
Adresse

Poljanska cesta

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

400 m²
Superficie du terrain

671 m²

Description

Villa élégante près d'Opatija : un mélange de sophistication, de confort et de vues panoramiques à Lovran, Opatija !

Nous sommes fiers de vous présenter cette superbe villa de 400 m², un chef-d'œuvre d'élégance et de style, située à quelques minutes de Lovran et de la plage. Cette maison spacieuse offre une combinaison parfaite de luxe et de confort pour la vie de famille ou pour recevoir des invités.

La villa dispose de quatre chambres aux dimensions généreuses, chacune avec sa propre salle de bain attenante, garantissant intimité et une touche d'opulence. Un salon lumineux et aéré, baigné de lumière naturelle, offre l'espace idéal pour la détente et les réunions sociales. Chaque étage dispose de sa propre terrasse, parfaite pour profiter de vues sereines et de la brise marine rafraîchissante.

Une caractéristique remarquable de la propriété est l'espace bien-être au rez-de-chaussée, avec une piscine intérieure chauffée. Cet espace accueillant est relié de manière transparente à un jardin privé de 500 m², créant un cadre tranquille pour les loisirs et les divertissements en plein air.

Les commodités supplémentaires comprennent un garage privé et un accès facile, garantissant un style de vie sans stress. La villa est vendue entièrement meublée avec des meubles neufs et inutilisés, vous permettant d'emménager et d'adopter immédiatement un style de vie luxueux.

Répartie sur quatre étages (sous-sol, rez-de-chaussée, premier étage et terrasse sur le toit), la villa offre une caractéristique unique à son apogée : une vue panoramique spectaculaire sur la mer depuis la terrasse sur le toit. Équipé de branchements d'eau et d'électricité, cet espace est parfait pour recevoir ou simplement profiter du paysage à couper le souffle.

L'emplacement de la villa est idyllique, nichée dans une rue calme entourée d'une végétation luxuriante. Elle se trouve à seulement 3 minutes en voiture du centre de Lovran et de la plage la plus proche, Opatija étant à seulement 8 minutes en voiture. La villa est située à seulement 900 mètres de la mer à vol d'oiseau, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent le luxe, le confort et la proximité de la côte adriatique.

Ref:RE-U-35737

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.