villa de 3 chambres 132 m² Rovinj, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale132 m² -
Superficie du terrain999 m²
Description
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La ville Renaissance de Svetvinčenat est l'un des joyaux de l'Istrie, connue pour sa riche offre touristique et ses nombreux événements organisés dans son cadre historique remarquablement attrayant. La ville, également connue sous le nom de Savičenta, est ornée de la place Renaissance, Placa, et du château Morosini-Grimani, le symbole de la ville et l'une des plus importantes fortifications vénitiennes d'Istrie à cette époque. Cette ville unique, avec ses traditions profondément enracinées, attire chaque année d'innombrables visiteurs grâce à ses événements divers et attrayants, notamment le festival médiéval, le festival du fromage et le festival de danse et de théâtre non verbal.
Dans cette ville enchanteresse se trouve une villa moderne nouvellement construite avec une piscine, offrant 132 m² d'espace habitable sur deux étages. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine, un salon, une chambre, des toilettes, un débarras et une salle des machines. Un escalier intérieur mène au premier étage, où se trouvent deux chambres supplémentaires, chacune avec sa propre salle de bain, et un grand balcon spacieux donnant sur la verdure environnante. La villa est entièrement équipée d'un chauffage au sol, d'une pompe à chaleur et de thermostats à écran tactile, permettant une technologie moderne à commande mobile.
Le jardin magnifiquement aménagé s'étend sur 999 m² et comprend une piscine avec terrasse ensoleillée, ainsi que des oliviers de 40 ans. La cour clôturée offre une intimité accrue. Cette superbe maison moderne est vraiment une propriété remarquable, offrant à ses futurs propriétaires le potentiel d'un excellent revenu locatif.
Ref:RE-U-33157Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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