Villa 4 chambres 278 m² Novi Vinodolski, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale278 m² -
Superficie du terrain727 m²
Description
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Belle maison individuelle avec piscine et vue sur la mer à Grizane, à environ 4 km de la mer, avec vue sur la mer au loin !
Superficie totale de 278 m². Terrain de 727 m².
Cette propriété offre une opportunité exceptionnelle de vivre toute l'année, un charmant cottage ou un investissement en maison de vacances. La maison comprend trois unités résidentielles, chacune avec une entrée indépendante, sur trois étages. FrançaisLes points forts de la maison sont son emplacement tranquille, entouré d'une nature d'une beauté époustouflante, à seulement 10 minutes de la mer et des plages de Crikvenica.
La maison comprend :
- Appartement 1 (rez-de-chaussée) : Comprend un garage, deux chambres, un couloir, un salon avec cuisine et coin repas, une salle de bains, deux terrasses couvertes et un débarras, pour un total de 114 m².
- Appartement 2 (premier étage) : Comprend des toilettes invités, un salon avec une terrasse couverte, une cuisine avec coin repas, une salle de bains, une chambre avec une terrasse et une vue fantastique sur la mer et la nature, pour un total de 88 m².
- Appartement 3 (deuxième étage - Grenier élevé) : Se compose d'un escalier, d'une chambre, d'un salon, d'une cuisine avec coin repas, d'une salle de bains, d'un couloir et d'un balcon avec une vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes, pour un total de 76 m².
Avantages supplémentaires :
- Maison de bout de rangée située dans un quartier calme cul-de-sac, adjacent à une belle forêt et une ceinture verte.
- Le jardin comprend une piscine, deux barbecues, des plantes méditerranéennes et plusieurs places de parking.
- Les appartements sont entièrement décorés dans un style classique avec des meubles et des décorations britanniques et italiens élégants (mobilier négociable).
- Excellente opportunité d'investissement avec un rendement annuel prometteur.
Grižana - Belgrad est le deuxième endroit le plus peuplé de la municipalité de Vinodol, riche en histoire et situé dans l'arrière-pays de Crikvenica sous les ruines de la ville de Frankopan et des falaises karstiques. Cette oasis sereine et verte offre une retraite parfaite pour l'esprit et le corps, avec des sites historiques à explorer. Grižane est idéal pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités de vacances actives, notamment des passerelles bien entretenues, de nombreux points de vue avec une vue imprenable sur Kvarner, du vélo et du parapente.
Cette propriété mérite vraiment votre attention.
Ref:RE-U-31976Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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