Belle maison individuelle avec piscine et vue sur la mer à Grizane, cca. 4 km de la mer, avec vue lointaine sur la mer!
La superficie totale est de 278 m2. Terrain de 727 m2.
Cette propriété offre une occasion exceptionnelle de vivre toute l'année, un chalet de charme ou un investissement en maison de vacances. La maison dispose de trois logements, chacun avec une entrée séparée, sur trois étages. Les principaux points forts comprennent un emplacement tranquille entouré d'une beauté naturelle étonnante, à seulement 10 minutes de la mer et des plages de Crikvenica.
La maison comprend:
- Appartement 1 (étage) : Comprend un garage, deux chambres, couloir, salon avec cuisine et coin repas, salle de bains, deux terrasses couvertes, et un débarras, totalisant 114 m2.
- Appartement 2 (premier étage): Dispose d'un WC invités, salon avec une terrasse couverte, cuisine avec coin repas, salle de bains, chambre avec terrasse, et une vue fantastique sur la mer et la nature, totalisant 88 m2.
- Appartement 3 (Deuxième étage - High Attic): Comprend un escalier, chambre, salon, cuisine avec coin repas, salle de bains, couloir, et un balcon avec vue imprenable sur la mer et les montagnes environnantes, totalisant 76 m2.
Avantages supplémentaires:
- Maison de plain-pied située dans un cul-de-sac calme, adjacent à une belle forêt et ceinture verte.
- Le jardin comprend une piscine, deux barbecues, des plantes méditerranéennes et plusieurs places de parking.
- Les appartements sont entièrement décorés dans un style classique avec des meubles et décorations britanniques et italiens élégants (ameublement négociable).
- Excellente opportunité d'investissement avec un rendement annuel prometteur.
Grižana - Belgrad est le deuxième endroit le plus peuplé de la municipalité de Vinodol, riche en histoire et situé dans l'arrière-pays de Crikvenica sous les ruines de la ville de Frankopan et falaises karstiques. Cette oasis sereine et verte offre une retraite parfaite pour l'esprit et le corps, avec des sites historiques à explorer. Grižane est idéal pour les amoureux de la nature, offrant de nombreuses possibilités de vacances actives, y compris des passerelles bien entretenues, de nombreux points de vue avec une vue imprenable sur Kvarner, le cyclisme et le parapente.
Cette propriété vaut certainement votre attention.
Réf: RE-U-31976
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
