Belle maison familiale avec piscine à Sisan près de Pula!
Cette maison d'un étage offre un total de 108m2 d'espace de vie, méticuleusement conçu pour maximiser la fonctionnalité dans chaque pièce. En entrant, un petit vestibule avec un espace de garde-robe mène dans le salon principal, conçu dans un espace ouvert sans murs de cloison. Ici, une cuisine moderne se connecte parfaitement à une salle à manger spacieuse et un salon lumineux inondé de lumière naturelle, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante idéale pour les rassemblements familiaux et divertissants. Le salon dispose d'une galerie soigneusement décorée, offrant un espace polyvalent supplémentaire pour la détente ou le travail.
La maison comprend deux chambres généreuses situées dans une section privée, complétées par deux salles de bains confortables équipées de luxueux chauffage au sol. Un rangement supplémentaire est astucieux sous l'escalier menant à la galerie. Un des points forts du salon est la cheminée à bois fonctionnelle, ajoutant une ambiance spéciale et une chaleur naturelle pendant les mois d'hiver. Chaque chambre est équipée de climatiseurs pour le chauffage et le refroidissement.
Description du jardin : Profitez de journées ensoleillées dans le magnifique jardin de 522m2, doté d'une piscine centrale de 32m2 et d'un coin bain de soleil. Une cuisine d'été extérieure avec une cheminée en pierre offre un cadre parfait pour les barbecues et les rassemblements sociaux. Le jardin bénéficie d'une irrigation automatique, assurant une pelouse luxuriante et bien entretenue et des plantes avec un minimum d'effort. Un parking pour 2-3 véhicules est disponible sur le terrain entièrement clôturé et paysager.
Cette maison offre un endroit idéal pour un séjour confortable ou une opportunité de location lucrative dans un environnement paisible proche des commodités essentielles telles que les magasins, les écoles et les transports en commun.
Renseignements supplémentaires :
- 8 cm d'épaisseur Demit façade pour l'isolation
- Climatiseurs dans chaque chambre
- Chauffage au sol électrique dans les salles de bains
- Filets de mousse sur toutes les fenêtres et portes
- Porte électrique pour entrée jardin
- Système d'alarme et surveillance vidéo
- Irrigation automatique du jardin
Cette propriété allie luxe, praticité et commodité, ce qui en fait un choix parfait pour une résidence personnelle ou un investissement.
Réf: RE-U-31278
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
