Villa 2 chambres 139 m² Grad Pula, Croatie

Villa neuve avec vue sur la mer à Liznjan, à 1,5 km de la mer !
Superficie totale de 139 m². Terrain de 495 m².
La villa offre deux niveaux.
Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir spacieux, de toilettes, de rangements et d'un salon ouvert avec cuisine et salle à manger. Cet espace lumineux et aéré est rempli de lumière naturelle grâce aux grandes parois vitrées qui mènent à la terrasse et à la piscine. Depuis le salon, il y a une communication directe avec l'espace extérieur à travers une paroi vitrée.
Au premier étage, il y a un couloir et deux chambres spacieuses, chacune avec sa propre salle de bain luxueuse et sa terrasse. La terrasse offre une belle vue sur la mer Adriatique et est certainement l'un des espaces les plus attrayants de cette villa.
Il y a une piscine à débordement et un espace pour les places de parking dans le jardin. La villa est vendue selon la SOLUTION CLÉ EN MAIN et le paiement se fait par étapes. Dans la phase actuelle, les futurs propriétaires peuvent exprimer leurs souhaits, comme l'installation d'un chauffage au sol ou similaire.
Selon la situation actuelle, des unités de climatisation sont prévues. - permis de construire - propriété pure sans charges - le vendeur est une personne privée.

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.