Nous vous présentons fièrement cette maison familiale de haute qualité et luxueuse nichée dans un endroit serein et tranquille, à seulement cinq minutes en voiture du centre romantique de Rovinj et à deux pas du centre de Rovinjsko Selo. Ce qui distingue cette maison n'est pas seulement l'artisanat supérieur et les commodités, mais aussi la commodité d'avoir tout ce dont il a besoin pour une vie de famille sécuritaire, paisible et quotidienne à deux pas. Dans la même communauté, vous trouverez des occasions de savourer des spécialités locales dans des restaurants et des tavernes renommés, ainsi que d'acheter toutes les nécessités à la fois des petites et grandes boutiques ou le marché.
Essentiellement, c'est une résidence familiale exclusive construite dans un style architectural moderne avec des détails contemporains et des solutions de construction, vous permettant de passer du temps libre avec des proches dans le jardin spacieux et privé orné d'une piscine, entouré par la flore méditerranéenne.
Détails de la propriété: La maison s'étend sur une superficie totale nette utilisable de 212,49 mètres carrés sur trois étages, situé sur un terrain confortable totalisant 993 mètres carrés.
Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée menant à un espace de vie ouvert composé d'un salon confortable, d'un vaste coin repas et d'une cuisine bien aménagée. L'utilisation de murs en verre facilite l'écoulement de la lumière naturelle dans l'espace, améliorant la luminosité, la fraîcheur et l'espace général. Grâce à ces murs en verre, vous profiterez d'une vue imprenable sur le jardin paysager, la piscine et l'accès à la terrasse couverte d'été. De plus, le rez-de-chaussée abrite une buanderie, un bureau, une salle de bains et un accès au garage.
Le premier étage abrite trois chambres confortables, chacune avec sa salle de bains privative, et toutes les chambres ont accès à un balcon offrant une vue pittoresque sur la verdure environnante et le village.
Le garage souterrain sert d'espace idéal pour vos véhicules.
Yard: Situé sur un jardin spacieux et confortable de 993 mètres carrés, la cour est entièrement clôturée et protégée de la vue, assurant un maximum d'intimité et de tranquillité. Adoré dans le style méditerranéen, le jardin dispose de nombreux arbres et plantes, avec un point focal étant la piscine généreuse. A côté de la piscine est la terrasse couverte d'été ci-dessus avec des sièges, parfait pour les invités divertissants. Un grand espace vert reste pour les enfants à jouer, tandis que quatre espaces de stationnement, un dans le garage, répondent à vos besoins.
Informations techniques: La maison dispose d'une menuiserie en PVC avec verre à triple couche, d'équipements techniques haut de gamme de fabricants respectés, et le chauffage fourni par les climatiseurs et le chauffage au sol (par une pompe à chaleur) dans chaque pièce.
Lieu: Situé dans un village à seulement cinq minutes en voiture du centre animé de Rovinj, cet établissement offre une retraite idéale pour les familles à la recherche de commodité et de tranquillité. Avec la proximité des commodités essentielles telles que les magasins, les cafés, les restaurants, les écoles et les installations médicales, il offre un sanctuaire serein toute l'année. De plus, son emplacement recherché offre une opportunité pour le développement du tourisme de luxe, promettant un investissement sûr avec de nombreux rendements. La propriété est bien reliée, avec accès à l'Istrie Ypsilon à seulement huit minutes en voiture, offrant une exploration facile de toute la péninsule d'Istrie.
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Réf: RE-U-29939
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
