villa de 3 chambres 90 m² Mjesni odbor Poganka - Sveti Anton, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale90 m² -
Superficie du terrain450 m²
Description
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Villa avec piscine à Garica, Vrbnik, sur l'île de Krk (péninsule) !
La superficie totale est de 90 m². Le terrain fait 450 m². Il se compose d'un salon moderne et ouvert relié à la cuisine et à la salle à manger, de 3 chambres et de 3 salles de bains, d'un débarras et d'un grenier. Le salon s'ouvre sur un jardin pavé et paysagé avec une terrasse avec un barbecue, un espace bain de soleil et une piscine de 32 m2 avec une vue magnifique sur la mer. Il est entièrement meublé et équipé d'appareils électroménagers et de climatiseurs. , et dispose de 2 places de parking. La villa dispose de la climatisation dans chaque pièce, ainsi que du chauffage au sol avec thermobloc, et convient pour une vie toute l'année et pour des conditions d'investissement de location. Vrbniki est sans aucun doute l'un des endroits croates les plus célèbres. tedandarrangéunesériedevariantesVrbničanadmorem.EtVrbnik, comme les autres vieux châteaux de l'île, est situé en hauteur, à une hauteur de près de 50 mètres, et vraimentspecialplaceonacliffthatliterallyplungesintothesea.AlongwithŠiloinDobrinjština,itistheonlylargerplaceontheeastcoastoftheislandofKrk.Itwasmentionedforthefirsttimein1100.Theinhabitantsweremostlyengagedinagriculture,lessinseafaringandfishing.Today,themostfamousproductofVrbnicafieldandVrbnikingeneralisthegoldenyellowwine-Žlahtina;itbecamefamousonawiderCroatianscale.Accordingtothestoriesofolderlocals,beforewinegainedfame,grainsweregrowninthefieldtofeedfamiliesthathadmoremembersthantoday.Insuchconditions,thevinesweregrownalongtheedgesofthefieldsbecausetherewasnomarketandwinewasproducedonlyfortheirownneeds.Withitsrichhistory,VrbnikiscalledthecradleofCroatianliteracyandiscertainlyoneoftheoldestplacesontheislandofKrk.Vrbnikisdominatedbynarrowstreets,soitisnotsurprisingthatthenarroweststreetintheworldislocatedhere.Ref:RE-U-29742
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage (3 % %+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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