Villa 372 m² Grad Rovinj, Croatie

Grad Rovinj, Croatie

$1,81M

$4,864/m²

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ID: 2153630

Dernière actualisation: 11/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Salles de bains

7
Superficie totale

372 m²
Superficie du terrain

1 611 m²

Description

Exquise villa avec piscine et terrains de sport à Kanfanar, région de Rovinj!
C'est une vraie villa en pierre - nouvellement construite dans le style architectural traditionnel.

Dans l'élégance pittoresque de cette opulente villa, de 372 m2 et entourée d'un jardin de 1611 m2, réside une beauté intemporelle, évoquant une époque de charme vintage, idéal pour les grands rassemblements familiaux. Au rez-de-chaussée, un somptueux salon orné d'une cheminée crépitante, une salle à manger avec une table et des chaises pouvant accueillir dix personnes, une salle de bains et une cuisine rustique moderne et capacieuse donnent sur scène. Deux chambres, l'une avec un lit double et l'autre avec deux simples, chacune avec leurs salles de bains privées, complètent le niveau inférieur.

Ascendez l'escalier vers le royaume supérieur, où trois chambres doubles, chacune accompagnée de sa salle de bains et un lit double, attendent. Deux de ces chambres offrent accès à des terrasses offrant une vue splendide de la nature environnante, la mer, et l'allure lointaine de Rovinj.

Laissez-vous incliner sur une chaise longue, imprégnée dans les pages d'un livre captivant, participez à un jeu de cachette animé et cherchez avec les jeunes, ou préparez un déjeuner délicieux à partir de provisions provenant du jardin éco-végétable voisin. Plongez-vous dans les saveurs des vins locaux alors que vous assistez au spectacle enchanteur du coucher du soleil. De telles expériences, et plus encore, deviennent possibles dans l'étreinte du jardin exquis de la villa, couronné par une piscine resplendissante – un joyau couronnement de cette résidence exceptionnelle.

Voici, la villa déploie un paradis sportif extraordinaire, avec un court multifonctionnel pour le handball, le basket-ball et le football, aux côtés d'un court de volley-ball, deux courts de tennis, deux pistes de bowling, une installation de tennis de table, un espace de fitness en plein air, et une vaste aire de jeux, assurant un domaine de détente et de loisirs pour tous.

Réf: RE-U-5453

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Grad Rovinj, Croatie

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