Villa 372 m² Rovinj, Croatie

Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

$1,67M

$4,482/m²

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ID: 2153630

Dernière actualisation: 03/03/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Rovinj
Ville

Rovinj

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Salles de bains

7
Superficie totale

372 m²
Superficie du terrain

1 611 m²

Description

Exquise villa avec piscine et terrains de sport à Kanfanar, région de Rovinj !
C'est une véritable beauté en pierre - une villa nouvellement construite dans un style architectural traditionnel.

Dans l'élégance pittoresque de cette somptueuse villa, mesurant 372 m2 et nichée dans un vaste jardin de 1611 m2, réside une beauté intemporelle, évoquant une époque de charme vintage - idéale pour les grandes réunions de famille. Au rez-de-chaussée, un somptueux salon orné d'une cheminée crépitante, une salle à manger avec une table et des chaises pouvant accueillir dix personnes, des toilettes et une cuisine spacieuse et rustique moderne donnent le ton. Deux chambres, une avec un lit double et l'autre avec deux lits simples, chacune dotée de sa salle de bain privée, complètent le niveau inférieur.

Montez l'escalier jusqu'au royaume supérieur, où trois chambres doubles, chacune accompagnée de sa salle de bain attenante et d'un lit double, vous attendent. Deux de ces chambres offrent un accès à des terrasses offrant une vue splendide sur la nature environnante, la mer et le charme lointain de Rovinj.

Laissez-vous allonger sur une chaise longue, absorbé par les pages d'un livre captivant, participez à une partie de cache-cache animée avec les plus jeunes ou préparez un délicieux déjeuner à partir de provisions provenant du potager écologique voisin. Plongez-vous dans les saveurs des vins locaux tout en assistant au spectacle enchanteur du coucher de soleil. De telles expériences, et bien d'autres, deviennent possibles dans l'étreinte du jardin exquis de la villa, couronné par une piscine resplendissante, un joyau de cette résidence exceptionnelle.

Voici, la villa dévoile un havre de sport extraordinaire, comprenant un terrain multifonctionnel pour le handball, le basket-ball et le football, ainsi qu'un terrain de volley-ball, deux courts de tennis, deux pistes de bowling, une table de ping-pong, un espace de remise en forme en plein air et une vaste aire de jeux, assurant un royaume de détente et de loisirs pour tous.

Ref:RE-U-5453

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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Rovinj, Croatie, Grad Rovinj

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