villa de 3 chambres 144 m² Karlobag, Croatie

Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag

€750,000

€5,208/m²

villa de 3 chambres 144 m² Karlobag, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Lika-Senj
Ville

Opcina Karlobag
Village

Karlobag

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

3
Salles de bains

3
Superficie totale

144 m²
Superficie du terrain

180 m²

Description

Exceptionnelle villa duplex moderne avec piscine sur la péninsule de Pag, à seulement 150 mètres de la mer !
Superficie totale de 144 m². Terrain de 180 m².

Nous présentons à la vente cette exquise villa duplex, désignée numéro 3, dotée de sa propre piscine privée, idéalement située dans la charmante ville de Jakišnica sur l'île pittoresque de Pag, offrant une vue imprenable sur la mer. La villa est méticuleusement conçue, s'étendant sur un rez-de-chaussée et un étage supérieur. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux parfaitement relié à une cuisine et un coin repas bien aménagés, complétés par des toilettes invités pratiques. En montant à l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, chacune accompagnée de sa salle de bain privée.

Pour améliorer l'expérience en plein air, la villa dispose d'une piscine à débordement, d'un solarium, d'un espace barbecue désigné et d'un parking couvert pour trois voitures dans le vaste jardin paysager. La villa est équipée d'équipements haut de gamme de fabricants renommés, notamment de menuiseries en aluminium Shucco à trois couches avec des profils de 7,5 cm d'épaisseur. Des climatiseurs à onduleur Mitsubishi sont installés dans toutes les pièces, garantissant une climatisation optimale. Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage par le sol et des céramiques et parquets de qualité supérieure.

Prévue pour être achevée et occupée au cours de l'été du septième mois de cette année, la villa n° 3 offre une opportunité unique aux acheteurs potentiels. La propriété peut être acquise dans son intégralité ou en unités séparées, les arrangements étant à discuter directement avec le propriétaire. Sécurisez votre propriété de cette superbe villa et profitez de la tranquillité et du luxe qu'elle offre.

Ref:RE-U-23469

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Mis à jour à: 15/02/2025

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Karlobag, Croatie, Opcina Karlobag

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