villa de 3 chambres 144 m² Karlobag, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains3 -
Superficie totale144 m² -
Superficie du terrain180 m²
Description
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Exceptionnelle villa duplex moderne avec piscine sur la péninsule de Pag, à 150 mètres de la mer seulement !
La superficie totale est de 144 m². Le terrain est de 180 m².
Nous présentons à la vente cette exquise villa en duplex, désignée par le numéro 3, dotée de sa propre piscine privée, idéalement située dans la charmante ville de Jakišnica sur l'île pittoresque de Pag, offrant une vue mer imprenable. La villa est méticuleusement conçue et s'étend sur un rez-de-chaussée et un étage supérieur. Le rez-de-chaussée abrite un salon spacieux relié de manière transparente à une cuisine et un coin repas bien aménagés, complétés par des toilettes invités pratiques. En montant à l'étage supérieur, vous trouverez trois chambres, chacune accompagnée de sa salle de bain privée.
Améliorant l'expérience extérieure, la villa dispose d'une piscine à débordement, d'un solarium, d'un espace barbecue désigné et d'une terrasse couverte. parking pour trois voitures dans le vaste jardin paysager. La villa est équipée d'équipements haut de gamme provenant de fabricants renommés, notamment la menuiserie Shucco en aluminium à trois couches avec des profilés de 7,5 cm d'épaisseur. Des climatiseurs inverseurs Mitsubishi sont installés dans toutes les pièces, assurant une régulation climatique optimale. Les caractéristiques supplémentaires comprennent le chauffage au sol et la céramique et le parquet de première qualité.
Prévue pour l'achèvement et l'occupation au cours de l'été du septième mois de cette année, la Villa no. 3 offre une opportunité unique aux acheteurs potentiels. La propriété peut être acquise dans son intégralité ou en unités séparées, les modalités étant à discuter directement avec le propriétaire. Sécurisez votre propriété de cette magnifique villa et profitez de la tranquillité et du luxe qu'elle offre.
Ref:RE-U-23469Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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