Villa 4 chambres 396 m² Crikvenica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale396 m² -
Superficie du terrain1 270 m²
Description
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Étonnante villa au design moderne à Jadranovo, avec vue panoramique sur la mer Adriatique, à seulement 270 mètres de la mer de l'autre côté de la ceinture verte !
Nichée dans l'étreinte de la sérénité de la nature, cette merveille moderne se dresse fièrement sur un vaste terrain, enveloppé d'une oliveraie et d'une verdure verdoyante, offrant un spectacle panoramique ininterrompu sur la mer azur.
Répartie sur trois niveaux, la villa allie harmonieusement design contemporain et fonctionnalité. Le sous-sol dévoile un havre de paix pour les automobiles avec un garage pour deux voitures équipé d'une borne de recharge pour véhicules électriques. Une enclave de divertissement vous attend, avec un cinéma familial et un havre de paix pour le tennis de table. Le sanctuaire de bien-être, quintessence de la tranquillité, trouve ici sa demeure, aux côtés d'un espace de rangement supplémentaire et de la chaufferie méticuleuse.
Le rez-de-chaussée de la villa, accessible à la fois de l'extérieur et par un escalier intérieur raffiné, se déploie comme une vaste étendue. Ici, une chambre luxueusement aménagée avec une salle de bain attenante vous attend, accompagnée de toilettes invités. La pièce de résistance est le salon ouvert, qui fusionne harmonieusement avec une cuisine ultramoderne et une salle à manger chic. Une grande façade en verre établit une connexion avec l'extérieur, où une vaste terrasse et une loggia accueillent une piscine à débordement de 4,5 x 12 mètres. La toile de fond panoramique révèle la vue enchanteresse de Kvarner et de la mer, une toile de fond impressionnante.
En montant au premier étage, trois chambres vous attendent, chacune avec son sanctuaire privé incarné par une salle de bain attenante et un accès direct à la terrasse. Deux de ces chambres disposent d'un espace utilitaire/dressing supplémentaire, alliant praticité et opulence.
La villa, baignée par le soleil du sud-est tout au long de la journée, dispose d'une surface habitable de 380 m2, complétée par plus de 200 m2 de terrasses résidentielles comprenant une loggia, un balcon et un salon. Le confort règne en maître avec un chauffage et une climatisation au sol orchestrés par des pompes à chaleur de pointe. Les sols, une symphonie de vinyle et de céramique de haute qualité, s'étendent harmonieusement jusqu'à la piscine, rehaussant l'esthétique. Le rez-de-chaussée de la villa, orné de hauts plafonds de 3 mètres, confère un sentiment d'opulence qui définit son caractère.
Entourée d'une cour clôturée de 1270 m², la villa embrasse une oliveraie ornée de jeunes arbres florissants. Proposé entièrement meublé, ce havre de vie moderne témoigne d'un luxe raffiné, attirant ceux qui apprécient l'élégance contemporaine et les vues incomparables.
Ref:RE-U-24113Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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