Villa 4 chambres 190 m² Rabac, Croatie

Grad Labin, Rabac, Croatie

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ID: 2153509

Dernière actualisation: 15/08/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Ville

Grad Labin
Village

Rabac

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

190 m²
Superficie du terrain

1 650 m²

Description

Magnifique villa moderne à Rabac-Labin, à 12 km de la mer/
La superficie totale est de 190 m2. Terrain de 1650 m2.
Villa a été construite, équipée et meublée en 2021-2022.
Au rez-de-chaussée de la villa il y a une cuisine, salle à manger et salon, salle de bains, une chambre, salle technique, deux toilettes, sauna, débarras et débarras. Le grand mur de verre dans le salon offre une vue sur le jardin magnifiquement paysagé, où il y a une cuisine d'été couverte et une piscine avec une zone de bain de soleil de 39 m2.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont reliés par un escalier intérieur, et il y a trois chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bains en-suite.

Sur le grand territoire de 983 m2, il y a une piscine spacieuse avec une zone de bain de soleil de 39 m2 pour profiter de journées chaudes, et il y a aussi une cuisine d'été couverte, idéale pour profiter de repas en plein air.
La villa est vendue entièrement décorée et meublée. De plus, le prix comprend un terrain de 670 m2 situé à côté de la maison, offrant un espace supplémentaire et un potentiel d'expansion ou d'installations supplémentaires. Propriété en ordre.
La maison est louée pour les touristes et il y a la possibilité de reprendre une entreprise déjà établie, c'est pourquoi elle est idéale pour l'investissement.

Réf: RE-U-25997

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.