Villa 4 chambres 190 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale190 m² -
Superficie du terrain1 650 m²
Description
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Impressionnante villa moderne dans la région de Rabac-Labin, à 12 km de la mer/
Superficie totale de 190 m². Terrain de 1650 m².
La villa a été construite, équipée et meublée en 2021-2022.
Au rez-de-chaussée de la villa il y a une cuisine, une salle à manger et un salon, une salle de bain, une chambre, un local technique, deux toilettes, un sauna, un débarras et un débarras. La grande baie vitrée du salon offre une vue sur le jardin magnifiquement aménagé, où se trouvent une cuisine d'été couverte et une piscine avec un solarium de 39 m2.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont reliés par un escalier intérieur, et il y a trois chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bain en suite.
Sur le grand territoire de 983 m2, il y a une grande piscine avec un solarium de 39 m2 pour profiter des journées chaudes, et il y a aussi une cuisine d'été couverte, idéale pour profiter des repas en plein air.
La villa est vendue entièrement décorée et meublée. De plus, le prix comprend un terrain à bâtir de 670 m2 situé à côté de la maison, offrant un espace supplémentaire et un potentiel d'agrandissement ou d'installations supplémentaires. Propriété en ordre.
La maison est louée pour les touristes et il y a la possibilité de reprendre une entreprise déjà établie, c'est pourquoi elle est idéale pour l'investissement.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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