Villa 4 chambres 190 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale190 m² -
Superficie du terrain1 650 m²
Description
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Impressionnante villa moderne dans le quartier de Rabac-Labin, à 12 km de la mer/
La superficie totale est de 190 m². Le terrain est de 1650 m².
La villa a été construite, équipée et meublée en 2021-2022.
Au rez-de-chaussée de la villa il y a une cuisine, une salle à manger et un salon, une salle de bains, une chambre, un chambre, deux toilettes, sauna, débarras et débarras. La grande verrière du séjour offre une vue sur le jardin joliment paysagé, où se trouvent une cuisine d'été couverte et une piscine avec bain de soleil de 39 m2.
Le rez-de-chaussée et le premier étage sont reliés par un escalier intérieur, et il y a trois chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bain en suite.
Sur le grand territoire de 983 m2 il y a une piscine spacieuse avec un solarium de 39 m2 pour profiter des journées chaudes, et il y a aussi une cuisine d'été couverte, idéale pour prendre des repas en plein air.
La villa est vendue entièrement décorée et meublée. De plus, le prix comprend un terrain constructible de 670 m2 situé à côté de la maison, offrant un espace supplémentaire et un potentiel d'agrandissement ou d'équipements supplémentaires. Propriété en ordre.
La maison est louée pour les touristes et il y a la possibilité de reprendre une entreprise déjà établie, c'est pourquoi elle est idéale pour l'investissement.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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