villa de 3 chambres 155 m² Poljane, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres3 -
Salles de bains4 -
Superficie totale155 m² -
Superficie du terrain600 m²
Description
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Villa flambant neuve à Poljane, Opatija - offre exceptionnelle !
La superficie totale de la villa est de 155 m². Terrain environ 600 m².
Architecture moderne très originale.
La villa est à 1,5 km de la mer à vol d'oiseau, a une vue panoramique dégagée sur la mer et une orientation sud.
La maison se compose d'un rez-de-chaussée + 1er étage reliés par un escalier intérieur.
Rez-de-chaussée - se compose d'un salon, d'une cuisine, d'une salle à manger et d'une salle de bains.
1er étage - se compose d'un couloir, de 3 chambres chacune avec une salle de bains, une chambre a un balcon.
Bientôt, il y aura une piscine et une clôture en verre du côté sud du jardin.
La villa est bien construite et luxueusement équipée, tous les matériaux intégrés, les revêtements de sol et de murs sont de la normes les plus élevées :
- laine de roche de façade de 10 cm d'épaisseur
- chauffage au sol
- pompes à chaleur
- menuiserie en aluminium haut de gamme.
Il est vendu entièrement meublé avec des meubles et des appareils électroménagers de première classe.
Certainement une belle propriété pour une vie de famille luxueuse, mais également adaptée comme investissement sous forme de tourisme d'élite.
La maison est exposée au sud avec une belle vue littéralement panoramique sur toute la baie de Kvarner !!
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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