Un endroit secret près de Porec !
Vižinada, avec son caractère pittoresque, ses sites historiques, ses excellentes installations d'hébergement (appartements et maisons de vacances), une grande offre d'OPG locaux et de nature intacte à travers laquelle les sentiers de randonnée et de vélo mènent, Vižinada attire un nombre croissant de touristes, ce qui rend le tourisme en tant que branche gagne en importance comme un segment extrêmement important dans le développement de la municipalité. Étant donné que la construction du premier hôtel à Vižinada a déjà été annoncée, ainsi qu'une station touristique, il est clair que Vižinada représente un potentiel exceptionnel pour les investisseurs, et nous sommes toujours ouverts à la coopération en termes d'investissement dans les installations hôtelières et les campings dans la zone de la municipalité, étant donné qu'ils sont géographiquement situés fournis par le plan de ce type d'investissement. Le conseil touristique de Vižinada joue un rôle important et mène de nombreuses activités dans le domaine du tourisme.
Cette villa moderne de style rustique, en construction, est à vendre dans les environs immédiats de Vižinada.
Il est situé dans un village calme, entouré de maisons familiales et de maisons de vacances.
Un nouveau bâtiment de villa avec piscine d'une superficie totale de 148,6 m2 est situé sur le terrain de 602 m2.
Cette villa se compose de deux étages.
Le rez-de-chaussée se compose d'un hall d'entrée, d'un WC, d'un débarras, d'un salon spacieux avec salle à manger et d'une cuisine concept avec accès direct à une terrasse couverte spacieuse où vous pourrez profiter de la vue sur la nature.
Le premier étage de cette belle villa se compose d'un couloir, trois chambres, chacune avec sa propre salle de bains, et deux chambres ont accès aux balcons.
La villa aura un jardin impeccable avec une piscine d'une superficie totale de 42 m2 et des places de parking couvertes.
Toutes les préparations pour le chauffage de la piscine seront faites, sauf pour l'appareil. La technologie des piscines et la désinfection de l'eau seront basées sur le principe de l'électrolyse. Le terrain sera entouré d'une clôture de bétafence et d'un mur de parapet en béton, à côté duquel une haie (Photinia) sera plantée et l'herbe sera semée et l'irrigation automatique avec une minuterie et des capteurs de pluie seront installés. Le chauffage passe par le chauffage au sol avec une pompe à chaleur à base d'eau et un ventilateur pour le chauffage et le refroidissement par le fabricant DAIKIN ou l'équivalent. La maison aura un réservoir d'eau chaude central de 300 l.
Le parquet en bois sera installé dans les chambres, et des céramiques sont prévues pour les autres pièces. Tout s'est passé en Italie. L'éclairage extérieur est inclus dans le prix (éclairage décoratif et principal). Portail électrique automatique avec télécommande. Système de surveillance vidéo et caméra avec contrôle smartphone. Il ya une possibilité d'ameublement complet de la maison des meubles aux serviettes pour un supplément. La menuiserie en aluminium est prévue, ainsi que les hangars, qui seront du même matériau.
La construction de la maison est en cours, et l'achèvement de la construction est prévu pour l'été 2024. Cette villa représente une excellente opportunité pour la vie de famille, des vacances luxueuses du stress de la vie de ville dans le climat méditerranéen ou comme un investissement financier pour la location.
Réf: RE-U-23656
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
