Villa 4 chambres 268 m² Vinkuran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale268 m² -
Superficie du terrain643 m²
Description
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Villa de luxe en construction au sein d'un nouveau complexe moderne dans la région de Vodnjan.
Le complexe est situé à environ 2 km de la mer et bénéficie d'une vue lointaine sur la mer et d'une vue unique sur les îles Brijuni.
Le début des travaux est prévu pour novembre 2023.
La superficie totale est de 268 m². Le terrain est de 643 m².
La villa comprendra un salon spacieux en espace ouvert, 4 chambres, 3 salles de bains avec WC, un sauna, des toilettes invités, une douche supplémentaire dans le sauna et une buanderie.
L'espace sera organisé de manière à ce qu'au rez-de-chaussée de la villa il y ait un séjour avec cuisine en espace ouvert, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte et un jardin, puis 2 chambres, une salle de bains, des toilettes invités et une buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives, un sauna avec douche et une grande terrasse couverte avec salon et jardin.
La terrasse offre une vue panoramique sur le parc national de Brjuni, la mer, les vignobles et les oliveraies.
Dans le jardin de la villa, il y aura une piscine avec une terrasse ensoleillée, tandis qu'à l'arrière du terrain, il y a deux places de parking.
Le niveau d'équipement de la villa sera de haut niveau, plus d'informations seront fournies.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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