Villa 4 chambres 268 m² Vinkuran, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains3 -
Superficie totale268 m² -
Superficie du terrain643 m²
Description
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Villa de luxe en construction dans un nouveau complexe moderne dans la région de Vodnjan.
Le complexe est situé à environ 300 mètres de la plage. 2 km de la mer et bénéficie d'une vue lointaine sur la mer et d'une vue unique sur les îles Brijuni.
Le début de la construction est prévu pour novembre 2023.
La superficie totale est de 268 m². Le terrain est de 643 m².
La villa aura un salon spacieux en espace ouvert, 4 chambres, 3 salles de bains avec WC, sauna, toilettes invités, douche supplémentaire dans le sauna et buanderie.
L'espace sera organisé de manière à ce qu'au rez-de-chaussée de la villa se trouvent un séjour avec cuisine en open space, qui s'ouvre sur une spacieuse terrasse couverte et jardin, puis 2 chambres, salle de bains, toilettes invités et buanderie. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives, un sauna avec douche et une grande terrasse couverte avec salon et jardin.
La terrasse offre une vue panoramique sur le parc national de Brjuni, la mer, les vignobles et les oliveraies.
Dans le jardin de la villa il y aura une piscine avec une terrasse bien exposée, tandis qu'à l'arrière du terrain il y a deux places de parking.
Le niveau d'équipement de la villa sera à un niveau élevé, plus d'informations seront fournies.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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