Cette spacieuse villa familiale se trouve directement au-dessus d'Opatija à Bregi et offre une belle vue panoramique sur toute la baie de Kvarner !
Il a été construit en 2001 avec les matériaux de construction de la plus haute qualité.
Avec 380 m2 d'espace habitable, il est réparti sur trois étages. Le terrain autour est de 1374 m2.
Au rez-de-chaussée il y a un espace de bureau spacieux, une cuisine d'été, un bain à vapeur, un atelier et une loggia. Si désiré, cet étage peut être transformé en un logement séparé. Dans la zone où se trouve le bureau, il y a une possibilité de faire une autre salle de bains, puisque les installations ont été apportées.
Au premier étage il y a un grand salon avec une cheminée, une cuisine et une salle à manger au premier étage. En plus des chambres mentionnées, à cet étage il y a également un WC invités, un débarras et une chambre avec sa propre salle de bains.
Au deuxième étage, il y a 2 autres chambres, toutes deux avec leurs propres salles de bains, dont l'une est équipée d'une douche et l'autre avec une baignoire de massage Whirlpool.
Une armoire en bois de chêne massif et une bibliothèque complètent cet étage. Toutes les chambres de la maison mènent à des balcons qui s'étendent sur toute la largeur de la maison. Les étages du salon, de la cuisine et des salles de bains sont en céramique espagnole et italienne de la plus haute qualité, tandis que les escaliers sont recouverts de granit et d'une clôture en fer forgé. Le chauffage est central avec du mazout. Tous les planchers en céramique ont un chauffage supplémentaire au sol. Les panneaux solaires sur le toit servent à chauffer l'eau chaude. Avec un Whirlpool, un bain à vapeur "Hösch", les appareils de cuisine Gagenau les plus modernes, des portes en chêne massif ainsi qu'une armoire intégrée, une clôture forgée et d'autres équipements de haute qualité, toutes les exigences du logement moderne sont satisfaites.
Le jardin est cultivé et entretenu.
Il y a suffisamment d'espace pour une piscine, et à la demande du futur acheteur, il y a la possibilité de la faire avec un supplément supplémentaire. Les places de parking et de parking sont situées derrière la maison.
La villa, tous les salons et les chambres offrent une vue magnifique sur Opatija, Rijeka, la mer et les îles.
La maison est orientée vers le sud, donc il est ensoleillé toute la journée.
Excellente propriété dans un endroit calme et paisible.
RECOMMANDATION DE L'AGENT!
Réf: RE-U-16952
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
