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villa de 3 chambres 115 m² Porec, Croatie

Porec, Croatie, Grad Porec
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villa de 3 chambres 115 m² Porec, Croatie
3
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ID: 2152627
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 09/03/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec
  • Ville
    Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    115 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 300 m²

Description

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Villa avec piscine entourée de nature et de verdure appartient à une petite communauté de nouvelles villas modernes à Višnjan.
La construction du complexe sera achevée en 2023.

La villa se composera d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur et sera située sur un terrain de 800 m2, tandis que la maison elle-même fera 116 m2.
Au rez-de-chaussée de la villa, il y aura une cuisine avec une salle à manger dans un concept d'espace ouvert d'où vous pourrez sortir sur une terrasse couverte, un salon d'où vous pourrez également sortir sur une terrasse couverte puis sur la terrasse ensoleillée, des toilettes invités, une salle de bain, un couloir et une chambre d'amis.
A l'étage supérieur de la villa, il y aura un couloir, deux chambres, une buanderie, 2 chambres avec leurs propres salles de bain, qui donnent sur leurs propres terrasses couvertes.
La maison sera construite avec des matériaux de qualité, que le futur propriétaire pourra choisir en accord avec l'investisseur, étant donné que la construction débutera au 10ème mois de cette année.
C'est une opportunité idéale pour les investisseurs, c'est-à-dire pour la location pendant la saison touristique, mais elle peut également servir d'oasis de tranquillité pour la famille. 

Ref:RE-U-16046

Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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