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villa de 3 chambres 115 m² Grad Porec, Croatie

Grad Porec, Croatie
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villa de 3 chambres 115 m² Grad Porec, Croatie
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Médias Médias
ID: 2152627
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 26/07/2025

Emplacement

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  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat d'Istrie
  • Ville
    Grad Porec

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    3
  • Salles de bains
    Salles de bains
    3
  • Superficie totale
    Superficie totale
    115 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    1 300 m²

Description

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Villa avec piscine entourée de nature et de verdure appartient à une petite communauté de nouvelles villas modernes à Višnjan.
La construction du complexe sera achevée en 2023.

La villa sera composée d'un rez-de-chaussée et d'un étage supérieur et sera située sur un terrain de 800m2, tandis que la maison elle-même sera de 116m2.
Au rez-de-chaussée de la villa, il y aura une cuisine avec une salle à manger dans un concept d'espace ouvert d'où vous pourrez aller à une terrasse couverte, un salon d'où vous pourrez également aller à une terrasse couverte et ensuite à la terrasse, toilettes invités, salle de bains, couloir et chambre d'amis.
A l'étage supérieur de la villa il y aura un couloir, deux chambres, une buanderie, 2 chambres avec leurs propres salles de bains, qui mènent à leurs propres terrasses couvertes.
La maison sera construite avec des matériaux de qualité, que le futur propriétaire pourra choisir en accord avec l'investisseur, étant donné que la construction commencera dans le 10ème mois de cette année.
C'est une occasion idéale pour les investisseurs, c'est-à-dire à louer pendant la saison touristique, mais il peut également servir d'oasis tranquille pour la famille.

Réf: RE-U-16046

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

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