Villa 4 chambres 350 m² Opcina Medulin, Croatie

Opcina Medulin, Vinkuran, Croatie

Prix sur demande

Villa 4 chambres 350 m² Opcina Medulin, Croatie

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ID: 2152404

Dernière actualisation: 01/08/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat d'Istrie
Village

Opcina Medulin
Adresse

centar

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

4
Salles de bains

4
Superficie totale

350 m²
Superficie du terrain

670 m²

Description

Villa de luxe à Medulin à seulement 50 mètres de la mer!
La surface totale est de 350 m2. Terrain de 670 m2.
Villa a été achevée en 2010.

Il bénéficie:

piscine
Zone BBQ
trois places de stationnement
Télévision par câble, TV par satellite, Internet
foyer intérieur
climatisation

La villa s'étend sur trois étages; sous-sol, rez-de-chaussée et premier étage.
Au sous-sol de la villa il y a un salon relié à la cuisine, table de billard, deux wc, salle technique pour les pompes à chaleur, cellier, buanderie, espace bien-être (sauna et jacuzzi), toilettes et douche.
Le rez-de-chaussée dispose d'un salon avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse donnant sur la mer, une grande chambre avec salle de bains privée qui a également accès à la terrasse, une salle de lecture et une toilette.
A l'étage supérieur il y a une chambre d'enfants et deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bains et dressing et accès à la terrasse d'où vous pourrez profiter de la vue sur la mer à l'ombre d'une pergola.
Cette villa de haute qualité orientée sud est l'endroit idéal pour se reposer et se détendre (catégorisé avec 5***** étoiles) ou la vie de famille.

La villa est située sur un jardin paysager entouré d'un mur en pierre et d'une clôture en fer forgé et d'une haie élevée qui offre une intimité à ses propriétaires.
Un système d'irrigation a été installé pour arroser la pelouse, et il y a aussi une piscine et une cheminée extérieure dans la cour.

Réf: RE-U-13441

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.