Villa 4 chambres 350 m² Grad Pula, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres4 -
Salles de bains4 -
Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain670 m²
Description
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Villa de luxe à Medulin à seulement 50 mètres de la mer!
Superficie totale de 350 m². Terrain de 670 m².
La villa a été achevée en 2010.
Elle bénéficie de:
- piscine
- Espace barbecue
- trois places de parking
- Télévision par câble, TV satellite, Internet
- cheminée intérieure
- climatisation
La villa s'étend sur trois étages; sous-sol, rez-de-chaussée surélevé et premier étage.
Au sous-sol de la villa il y a un salon relié à la cuisine, table de billard, deux wc, local technique pour pompes à chaleur, cellier, buanderie, espace bien-être (sauna et jacuzzi), WC et douche.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine et salle à manger avec accès à la terrasse donnant sur la mer, une grande chambre avec salle de bain privée qui a également accès à la terrasse, une salle de lecture et un WC.
A l'étage supérieur se trouvent une chambre d'enfants et deux grandes chambres, chacune avec sa propre salle de bain et dressing et accès à la terrasse d'où vous pourrez profiter de la vue sur la mer à l'ombre d'une pergola.
Cette villa de haute qualité et orientée plein sud est l'endroit idéal pour le repos et la détente (classée 5***** étoiles) ou la vie de famille.
La villa est située sur un jardin paysager entouré d'un mur de pierre et d'une clôture en fer forgé et d'une haute haie qui assure l'intimité de ses propriétaires.
Un système d'irrigation a été installé pour l'arrosage de la pelouse, et il y a également une piscine et un foyer extérieur dans la cour.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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