villa de 7 chambres 381 m² Crikvenica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres7 -
Salles de bains7 -
Superficie totale381 m² -
Superficie du terrain550 m²
Description
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Villa de luxe unique avec piscine et vue sur la mer à 450 mètres de la mer à Crikvenica !
La superficie totale est de 381 m². Le terrain est de 550 m².
La villa se compose de trois étages avec un total de 6 chambres.
Au sous-sol, qui a accès à la piscine, il y a une chambre avec salle de bain privée, taverne pour socialiser, salle de sport équipée, sauna avec salle de bain, toilettes et buanderie.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bain, cellier et sortie sur une grande terrasse.
A l'étage supérieur il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, deux garde-manger et une terrasse.
La villa dispose également d'un garage pour deux véhicules.
L'un des principaux avantages de cette maison est la cour avec piscine et terrasse bien exposée.
Lors de la construction, des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés, les éléments extérieurs de la façade, ainsi que le solarium, les escaliers et la terrasse ont été constitués de la célèbre pierre de Brač, tandis que le marbre de Brač a été utilisé à l'intérieur.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur, un chauffage et un refroidissement par le sol de la marque Bosch, des fenêtres et des portes en menuiserie en aluminium à trois couches, des céramiques et des sanitaires de qualité, un total de 11 climatiseurs.
La cuisine et les meubles proviennent des fabricants renommés DanKuchen et Natuzzi.
Les architectures de design intérieur et extérieur rendent cette villa unique.
La villa est conçue pour la location. Gains anticipés - 60 000- 70 000 euros.
Les dépenses supplémentaires globales supportées par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7 % du coût total de la propriété, qui comprend : les droits de mutation immobilière (3 % de la valeur de la propriété), les commissions d'agence/de courtage. (3%+TVA sur commission), honoraires d'avocat (cca 1%), frais de notaire, frais d'enregistrement au tribunal et frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/courtage est signé avant la visite des propriétés.
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