villa de 7 chambres 381 m² Crikvenica, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres7 -
Salles de bains7 -
Superficie totale381 m² -
Superficie du terrain550 m²
Description
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Villa de luxe unique avec piscine et vue sur la mer à seulement 450 mètres de la mer à Crikvenica !
Superficie totale de 381 m². Terrain de 550 m².
La villa se compose de trois étages avec un total de 6 chambres.
Au sous-sol, qui a accès à la piscine, il y a une chambre avec salle de bain privée, une taverne pour socialiser, une salle de sport équipée, un sauna avec salle de bain, des toilettes et une buanderie.
Le rez-de-chaussée comprend un salon avec cuisine et coin repas, une chambre avec salle de bain, un cellier et une sortie sur une grande terrasse.
A l'étage supérieur, il y a quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bain, deux celliers et une terrasse.
De plus, la villa dispose d'un garage pour deux véhicules.
L'un des principaux avantages de cette maison est la cour avec piscine et terrasse ensoleillée.
Lors de la construction, des matériaux de la plus haute qualité ont été utilisés, les éléments extérieurs de la façade, la terrasse, les escaliers et la terrasse ont été réalisés en pierre de Brač bien connue, tandis que le marbre de Brač a été utilisé à l'intérieur.
Le système de chauffage est une pompe à chaleur, le chauffage et la climatisation par le sol de la marque Bosch, les fenêtres et les portes en menuiserie aluminium à trois couches, la céramique et les sanitaires de qualité, un total de 11 climatiseurs.
La cuisine et les meubles sont des fabricants renommés DanKuchen et Natuzzi.
L'architecture de conception intérieure et extérieure rend cette villa unique.
La villa est destinée à la location. Premiers revenus - 60 000- 70 000 eur.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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