villa de 5 chambres 350 m² Rabac, Croatie
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres du bâtiment
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Chambres5 -
Salles de bains3 -
Superficie totale350 m² -
Superficie du terrain2 706 m²
Description
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Belle villa de luxe avec vue sur la vallée verte de la région de Labin.
Cette charmante ville cache une villa unique nouvellement construite d'une surface habitable totale de 350 m2 avec terrasses couvertes associées. La villa est la dernière de la zone de construction, entourée d'un paysage idyllique et offre une vue inoubliable sur les espaces verts, offrant ainsi une intimité totale.
La nouvelle villa de luxe a été construite en 2021, classée 4 étoiles et déjà remplie tout au long de la saison.
C'est une combinaison parfaite d'intérieur moderne, rempli de détails luxueux.
La villa étend sa surface habitable sur deux étages.
Au rez-de-chaussée de la villa, il y a un salon spacieux et ouvert avec cheminée, une cuisine et un coin repas ainsi que 3 chambres et une salle de bains.
A l'étage supérieur, il y a une autre cuisine avec coin repas, 2 chambres, 2 salles de bains et un espace qui sert de salle de sport.
Les chambres du rez-de-chaussée ont leur propre sortie sur le balcon et la piscine. Dans toutes les chambres, il y a des climatiseurs avec système de chauffage et de refroidissement et chauffage par le sol, pompes à chaleur.
Beau jardin décoré de manière à se fondre dans la beauté naturelle et occupe jusqu'à 2 706 m2.
Il y a une grande piscine de 60,5 m2 (11x5,5) où vous pourrez vous détendre sur des chaises longues ou vous rafraîchir pendant les chaudes journées d'été et une cuisine extérieure couverte avec barbecue réservée à la partie gastronomique des vacances.
Sur la terrasse spacieuse avec vos proches, vous pourrez découvrir les magnifiques couchers de soleil en Istrie. En plus d'une très grande piscine, la villa propose d'autres activités telles que des terrains de football et de volley-ball.
La propriété parfaite pour tous ceux qui veulent leur propre oasis de paix spacieuse au milieu d'une nature intacte.
Les frais supplémentaires supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
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