villa de 7 chambres 575 m² Bregi, Croatie

Opatija, Bregi, Croatie, Grad Opatija

Prix sur demande

villa de 7 chambres 575 m² Bregi, Croatie

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ID: 2152020

Dernière actualisation: 08/02/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Primorje-Gorski Kotar
Ville

Grad Opatija
Ville

Opatija
Village

Bregi

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

Chambres

7
Salles de bains

8
Superficie totale

575 m²
Superficie du terrain

2 462 m²

Description

Villa sophistiquée à Bregi sur Opatija avec vue panoramique sur la côte et la mer !

La surface totale est de 572 m2, le terrain de 2462 m2 avec un grand solarium et une piscine.

La villa peut être subdivisée en 4 unités résidentielles ou utilisée comme une grande villa familiale.

Cette villa entièrement équipée et orientée au sud est située sur une belle colline qui surplombe la baie de Kvarner. L'intérieur est décoré de façon moderne, avec une approche minimaliste. Des lignes de vue épurées et droites et beaucoup de verre soulignent le concept ouvert de l'agencement. Il se compose de 4 étages, qui sont des unités séparées reliées par des escaliers extérieurs.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement (1 05m2)quiaunaccèsdirectàlaterrasseetàlapiscineetcomprenddeuxchambres,unesalledebains,unsaunaetungrandsalonavecsalleàmangeretunecuisineentièrementéquipée. Aupremierétageilyaunappartement(110m2)composédetroischambres,deuxsallesdebains,unsalon,unesalleàmanger,unecuisineentièrementéquipéeetunegrandeterrasse. Audeuxièmeétageilyaunappartement(110m2)consistingofadiningroom,alivingroomwithakitchen,threebedrooms,abathroomandastorageroom.Thereisalsoafunctionallargestorageroominfrontoftheapartment. Onthetopfloorthereisapenthouse(250m2),spreadovertwolevels(two-story)withfourbedrooms,twolivingrooms,fullyequippedkitchenanddiningroom,study,fivebathrooms,twobalconiesandaroofterracewithamazingseaviews. Veryefficientheatingandcoolingisprovidedbyheatpumps,andthebathroomsalsohaveunderfloorheating. Inthegardenbehindthehousethereisalargeareawithsixparkingspacesandalargegarageof46m2.Infrontofthehousethereisabeautifulinfinityheatedswimmingpoolof36m2andasunbathingareaforenjoyingtheviewandrelaxing,aswellasabarbecue. Itislocatedinanexcellentandquietlocationsurroundedbygreenerywithcompleteprivacy.BreathtakingviewsandpanoramaofthewholeKvarnerisagreatadvatnageofthevilla. Duetoitsaccommodation,spacelayoutandgardenwithaswimmingpool,itest une excellente propriété qui convient à la vie et à un investissement dans le secteur de la location touristique déjà bien établi.

Réf : RE-AB-V-22-U-21242

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.