Villa sophistiquée à Bregi sur Opatija avec vue panoramique sur la côte et la mer!
La surface totale est de 572 m2, terrain de 2462 m2 avec zone de bain de soleil hyge et piscine.
La villa peut être subdivisée en 4 logements ou utilisée comme une grande villa familiale.
Cette villa entièrement équipée orientée sud est située sur une belle colline qui se dresse au-dessus de la baie de Kvarner. L'intérieur est décoré de façon moderne, avec une approche minimaliste. Des lignes claires et droites et beaucoup de verre soulignent le concept ouvert de la disposition. Il se compose de 4 étages, qui sont des unités séparées reliées par des escaliers extérieurs.
Au rez-de-chaussée est un appartement (105m2) qui a un accès direct à la terrasse et la piscine et se compose de deux chambres, une salle de bains, un sauna et un grand salon avec une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Au premier étage il y a un appartement (110m2) composé de trois chambres, deux salles de bains, un salon, une salle à manger, une cuisine entièrement équipée et une grande terrasse. Au deuxième étage il y a un appartement (110m2) composé d'une salle à manger, un salon avec une cuisine, trois chambres, une salle de bains et un débarras. Il y a aussi une grande salle de rangement fonctionnelle devant l'appartement. Au dernier étage il y a un penthouse (250m2), réparti sur deux niveaux (deux étages) avec quatre chambres, deux salons, cuisine et salle à manger entièrement équipée, bureau, cinq salles de bains, deux balcons et une terrasse sur le toit avec une vue imprenable sur la mer. Le chauffage et le refroidissement très efficaces sont assurés par des pompes à chaleur, et les salles de bains disposent également de chauffage au sol. Dans le jardin derrière la maison il y a un grand espace avec six places de parking et un grand garage de 46m2. En face de la maison il y a une belle piscine à débordement chauffée de 36m2 et un espace de bain de soleil pour profiter de la vue et de détente, ainsi qu'un barbecue. Il est situé dans un endroit excellent et calme entouré de verdure avec une intimité complète. Vue imprenable et panorama sur l'ensemble de Kvarner est un grand advatnage de la villa. Grâce à son hébergement, son aménagement de l'espace et son jardin avec piscine, c'est une excellente propriété qui convient à la vie et comme investissement dans l'entreprise de location touristique déjà bien établie.
Réf: RE-AB-V-22-U-21242
Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.
