villa de 7 chambres 575 m² Opcina Matulji, Croatie

Opcina Matulji, Bregi, Croatie
Prix ​​sur demande
;
ID: 2152020
ID de la propriété sur Realting
Dernière actualisation: 12/03/2025

Emplacement

  • Pays
    Croatie
  • Région
    Comitat de Primorje-Gorski Kotar
  • Village
    Opcina Matulji

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

  • Chambres
    Chambres
    7
  • Salles de bains
    Salles de bains
    8
  • Superficie totale
    Superficie totale
    575 m²
  • Superficie du terrain
    Superficie du terrain
    2 462 m²

Description

Villa sophistiquée à Bregi sur Opatija avec vue panoramique sur la côte et la mer !

La surface totale est de 572 m2, le terrain de 2462 m2 avec un grand solarium et une piscine.

La villa peut être subdivisée en 4 unités résidentielles ou utilisée comme une grande villa familiale.

Cette villa entièrement équipée et orientée au sud est située sur une belle colline qui surplombe la baie de Kvarner. L'intérieur est décoré de façon moderne, avec une approche minimaliste. Des lignes de vue épurées et droites et beaucoup de verre soulignent le concept ouvert de l'agencement. Il se compose de 4 étages, qui sont des unités séparées reliées par des escaliers extérieurs.

Au rez-de-chaussée se trouve un appartement (1 05m2)quiaunaccèsdirectàlaterrasseetàlapiscineetcomprenddeuxchambres,unesalledebains,unsaunaetungrandsalonavecsalleàmangeretunecuisineentièrementéquipée. Aupremierétageilyaunappartement(110m2)composédetroischambres,deuxsallesdebains,unsalon,unesalleàmanger,unecuisineentièrementéquipéeetunegrandeterrasse. Audeuxièmeétageilyaunappartement(110m2)consistingofadiningroom,alivingroomwithakitchen,threebedrooms,abathroomandastorageroom.Thereisalsoafunctionallargestorageroominfrontoftheapartment. Onthetopfloorthereisapenthouse(250m2),spreadovertwolevels(two-story)withfourbedrooms,twolivingrooms,fullyequippedkitchenanddiningroom,study,fivebathrooms,twobalconiesandaroofterracewithamazingseaviews. Veryefficientheatingandcoolingisprovidedbyheatpumps,andthebathroomsalsohaveunderfloorheating. Inthegardenbehindthehousethereisalargeareawithsixparkingspacesandalargegarageof46m2.Infrontofthehousethereisabeautifulinfinityheatedswimmingpoolof36m2andasunbathingareaforenjoyingtheviewandrelaxing,aswellasabarbecue. Itislocatedinanexcellentandquietlocationsurroundedbygreenerywithcompleteprivacy.BreathtakingviewsandpanoramaofthewholeKvarnerisagreatadvatnageofthevilla. Duetoitsaccommodation,spacelayoutandgardenwithaswimmingpool,itest une excellente propriété qui convient à la vie et à un investissement dans le secteur de la location touristique déjà bien établi.

 

 

 

Réf : RE-AB-V-22-U-21242

Les frais supplémentaires globaux supportés par l'acheteur d'un bien immobilier en Croatie s'élèvent à environ 7 % du coût total du bien, ce qui comprend : la taxe de transfert de propriété (3 % de la valeur du bien), la commission d'agence/de courtage (3 % + TVA sur la commission), les honoraires d'avocat (environ 1 %), les frais de notaire, les frais d'enregistrement au tribunal et les frais de traduction officielle certifiée. Le contrat d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.

Localisation sur la carte

Opcina Matulji, Bregi, Croatie
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