Appartement 3 chambres 103 m² Podstrana, Croatie

Nouvel immeuble moderne à Podstrana, appartement B4-2. étage Dans l'un des endroits les plus calmes de Podstrana, un nouveau projet est en construction, deux immeubles résidentiels avec un total de 10 appartements divisés en rez-de-chaussée et deux étages. Chaque unité résidentielle a la possibilité d'acheter une place de parking dans le parking extérieur. Appartement B4-2. étage Il se compose d'une entrée, d'un hall, d'un couloir, de 3 chambres, d'une salle de bain avec WC, de toilettes séparées, d'un cellier, d'une cuisine ouverte, d'une salle à manger et d'un salon, de deux balcons couverts côté sud, d'une loggia et d'une grande terrasse en partie couverte et en partie découverte côté est. La superficie brute totale de l'appartement est de 79,5873 m2 (parties fermées) et de 50,64 m2 (parties ouvertes).La superficie nette totale de l'appartement est de 102,71 m2. Cette unité résidentielle a la possibilité d'acheter une grande terrasse sur le toit, qui, avec une vue magnifique et dégagée sur la mer et la nature environnante, offre la possibilité d'un plaisir supplémentaire, en particulier au printemps et en été.La terrasse peut être équipée d'un jacuzzi et d'un solarium, ainsi que d'un espace de repos ou de repas avec barbecue. Le bâtiment est construit selon les normes de construction modernes les plus standard et avec des matériaux de haute qualité. Un design contemporain et luxueux, avec de larges balcons et terrasses vitrés et couverts et des jardins paysagers et environnants, confère à ce nouveau bâtiment un sentiment supplémentaire d'opulence et de confort.Équipements/matériels : FACADE• Laine minérale épaisseur 10 cm finition silicate blanc• Balcons marron clair MENUISERIE EXTÉRIEURE• AU SUD DU BÂTIMENT – Aluminium, aluminium S 560 coulissant avec pont thermique et verre à trois couches• AU NORD DU BÂTIMENT – PVC, profilé gelan S 9000 à cinq chambres avec pont thermique et verre à trois couches• Les fenêtres sont équipées avec volets en aluminium pour levage électrique avec moteur dans un boîtier à isolation thermique• La porte d'entrée du bâtiment est à double battant, profil AKPA WD 70 avec récepteur électrique et ferme-fermeture hydraulique, largeur de passage 100 cm MENUISERIE INTÉRIEURE• Portes d'entrée des appartements – Blindo (anti-effraction, coupe-feu, anti-fumée)• Porte de chambre – réalisée sur mesure avec charnières cachées (possibilité de choisir une couleur, blanc ou couleur bois clair) PLANCHERS• Parquet dans les chambres• Dans toutes les autres zones, céramiques découpées au laser de haute qualité NŒUDS SANITAIRES • Citerne encastrée Geberit • Chaudière Ariston • Chauffage au sol Devi-Donfoss dans la salle de bain CHAUFFAGE, REFROIDISSEMENT, VENTILATION• Préparation globale intégrée pour climatiseurs• Unité intérieure située dans le séjour, système multi-onduleur de marque Mitsubishi, puissance 5 kw ISOLATION PASS TOITURE• Première partie de l'isolation : Feuille imperméable – EP/PR TPO épaisseur 1,5 mm, 2,10×20 coloris gris sable, puis polystyrène avec chape tombante• Deuxième partie de l'isolation : Isolation d'un fabricant allemand renommé INTERCOM• Interphone vidéo intégré La fin des travaux et l'emménagement sont prévus pour décembre 2024.Podstrana est une ville située le long de la côte de la mer Adriatique, sur le flanc sud-est de la ville de Split, à seulement 7 km du centre-ville historique classé au patrimoine mondial de l'UNESCO et du palais de Dioclétien, et au pied de la crête côtière du massif montagneux de Mosor. L'endroit a une histoire riche, de belles plages de galets et le paysage environnant qui attire ceux qui recherchent la paix et la beauté naturelle. La scène gastronomique de Podstrana est riche. Les restaurants le long de la côte proposent du poisson frais et des spécialités locales. Podstrana est bien reliée à Split, ce qui permet à ses résidents de profiter de tous les avantages du centre principal de la Dalmatie. L'emplacement offre d'excellentes opportunités à la fois pour la résidence permanente et pour le séjour temporaire. Omiška et la riviera de Makarska sont à seulement 20 et 50 minutes en voiture le long de la côte, et l'aéroport de Split est à seulement 30 minutes en voiture. I27261 Poljičkih knezova