Appartement 3 chambres 148 m² Trogir, Croatie

Trogir, Croatie

€260,000

€1,757/m²

Appartement 3 chambres 148 m² Trogir, Croatie

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Split-Dalmatie
Ville

Trogir
Adresse

ciovski most

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

€1,757/m²
Pièces

3
Salles de bains

2
Superficie totale

148 m²

Description

Trogir, Čiovo, appartement au rez-de-chaussée de l'immeuble, 148,5 m2 de surface nette, dont 55,2 m2 de surface habitable sont le salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres et deux salles de bains, puis terrasse 19,2 m2, terrasse 10,7 m2, jardin 54,8 m2 et jardin 8,6 m2. L'immeuble résidentiel en construction est situé à Trogir - l'île de Čiovo. Il a été conçu comme un objet d'architecture moderne et de matériaux de la plus haute qualité. Le terrain à bâtir a prévu un accès véhiculaire et piétonnier à la zone de circulation publique sur les côtés sud et ouest. La distance entre le bâtiment et la mer est de 150 m par avion et de 200 m à pied ou en voiture. Le bâtiment se caractérise par d'excellentes connexions avec tous les lieux importants de la ville de Trogir : le vieux pont à 10 minutes à pied, l'aéroport à 10 minutes en voiture, la gare routière à 5 minutes à pied, les commerces à 5 minutes à pied, la plage à 5 minutes à pied. Le bâtiment est situé au sud-sud-ouest et est ensoleillé toute la journée, et offre en même temps une belle vue sur la baie et la mer ouverte.La villa est située dans un cul-de-sac sans beaucoup de circulation et de bruit, et derrière le bâtiment il y a de la verdure et de la forêt, ce qui ajoute de la valeur à la qualité de vie et au repos. Le bâtiment est conçu comme à faible consommation d'énergie et aura une efficacité énergétique élevée. La structure du bâtiment est en béton armé et répond aux normes antisismiques élevées des appartements. Lors de la construction du bâtiment, des matériaux de qualité et une technologie moderne seront utilisés, qui seront accompagnés de systèmes économes en énergie. Les murs extérieurs et les murs de l'escalier sont en béton armé, et la structure de la mezzanine est en dalle de béton armé de 17 cm d'épaisseur. Les espaces intérieurs des appartements sont cloisonnés par des murs en plaques de plâtre lissés et peints avec des peintures dispersives en blanc. La hauteur sous plafond est de 263 cm.Français La façade est constituée du système d'isolation thermique "ETICS" avec une isolation thermique en polystyrène de 10 cm d'épaisseur avec toutes les couches de finition. Toutes les fenêtres extérieures sont en menuiserie PVC multichambre avec un pont de freinage thermique et du verre IZO LOW E (économise 60 % de perte d'énergie à travers le verre par rapport au verre IZO d'appartement). Le verre est multicouche. Il y a des stores ALU sur toutes les fenêtres extérieures (et des grues électriques et des moustiquaires sur demande). L'équipement de la salle de bain et des toilettes est en céramique et en appareils sanitaires en acrylique : - cuvette de WC en céramique console avec réservoir intégré - Lavabo de 70 cm de large avec un robinet pour l'eau chaude et froide - douche à l'italienne avec robinet d'eau chaude et froide - cloison en verre - installation d'une machine à laver - Chauffe-eau électrique prêt de 50 litres - chauffage par le sol (possibilité d'installation dans tout l'appartement avec supplément) L'installation des équipements est réalisée en fonction du projet de construction. Des équipements pour un évier et un lave-vaisselle sont installés dans la cuisine. L'installation électrique comprend les interrupteurs, les prises, les prises TV, satellite et téléphonique.Tous les équipements électriques sont standardisés en fonction du projet d'installation électrique et du choix de l'investisseur. La connexion téléphonique sera installée selon les exigences de HT, et la connexion des concessionnaires tels que A1, T-com et autres est également activée. L'une des options de chauffage et de refroidissement des appartements sera un climatiseur pour lequel le vendeur est obligé d'installer les installations et de déterminer les positions des unités intérieures et extérieures, qui comprend le climatiseur lui-même d'une puissance d'environ 3,5 kW. L'escalier est partagé et recouvert de pierre, avec arrêt automatique de la lumière dans l'escalier. Un éclairage LED est prévu dans l'escalier pour économiser l'électricité.Les alentours de l'immeuble se composent de places de parking privées et d'aménagements paysagers horticoles, ainsi que de voies de communication, le tout dans un haut niveau de décoration.Les propriétaires d'appartements auront à leur disposition un jardin commun, où les locataires pourront installer un barbecue, une table, des chaises ou d'autres meubles de jardin ou une aire de jeux pour enfants s'ils le souhaitent.Le parking extérieur et les parties communes seront couverts par une vidéosurveillance pour la sécurité et la protection des biens de tous les locataires.L'immeuble dispose de 9 places de garage souterraines à partir desquelles les appartements sont accessibles par des escaliers, et de 3 places de parking extérieures. www.biliskov.com ID: 13699

Mis à jour à: 21/11/2024

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Trogir, Croatie

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