Appartement 3 chambres 148 m² Trogir, Croatie
Trogir, Croatie
€260,000
Emplacement
Caractéristiques de la propriété
Paramètres de l'appartement
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Pièces3 -
Salles de bains2 -
Superficie totale148 m²
Description
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Trogir, Ciovo, appartement au rez-de-chaussée de l'immeuble, superficie nette de 148,5 m2, dont 55,2 m2 de surface habitable est le salon avec cuisine et salle à manger, deux chambres et deux salles de bains, puis terrasse 19,2 m2, terrasse 10,7 m2, jardin 54,8 m2 et jardin 8,6 m2.
Le bâtiment résidentiel en construction est situé à Trogir - l'île de Ciovo. Il a été conçu comme un objet d’architecture moderne et de matériaux de la plus haute qualité. Le terrain à bâtir a prévu un accès véhiculaire et piéton à la zone de circulation publique sur les côtés sud et ouest.La distance entre le bâtiment et la mer est de 150 m par avion, et de 200 m à pied ou en voiture. Le bâtiment se caractérise par d'excellentes liaisons vers tous les endroits importants de la ville de Trogir : le vieux pont à 10 minutes à pied, l'aéroport à 10 minutes en voiture, gare routière à 5 minutes à pied, commerces à 5 minutes à pied, plage à 5 minutes à pied. Le bâtiment est situé au sud-sud-ouest et est ensoleillé toute la journée, et offre en même temps une belle vue sur la baie et le large. La villa est située dans une impasse sans beaucoup de circulation et de bruit, et derrière le bâtiment se trouvent de la verdure et de la forêt, ce qui ajoute de la valeur à la qualité de vie et au repos. Le bâtiment est conçu comme à faible consommation d'énergie et aura un rendement énergétique élevé. efficacité énergétique. La structure du bâtiment est en béton armé et répond aux normes antisismiques élevées des appartements. Lors de la construction du bâtiment, des matériaux de qualité et une technologie moderne seront utilisés, qui seront accompagnés de systèmes économes en énergie. Les murs extérieurs et les murs de l'escalier sont en béton armé et la structure mezzanine est en dalle de béton armé de 17 cm d'épaisseur. Les espaces intérieurs des appartements sont cloisonnés avec des murs en plaques de plâtre lissées et peintes avec des peintures dispersives en blanc. La hauteur du plafond est de 263 cm. La façade se compose du système d'isolation thermique « ETICS » avec une isolation thermique en polystyrène de 10 cm d'épaisseur avec toutes les couches de finition. Toutes les fenêtres externes sont en menuiserie PVC multichambres avec un pont de frein thermique et en verre IZO LOW E (économise la perte d'énergie grâce au verre 60 % de plus que le verre IZO de l'appartement). Le verre est multicouche. Il y a des stores ALU sur toutes les fenêtres extérieures (et des grues électriques et des moustiquaires sur demande).Les équipements de salle de bain et de toilette sont en céramique et en acrylique sanitaires:- console cuvette de toilette en céramique avec citerne encastrée-Évier de 70 cm de large avec un robinet pour eau chaude et froide-douche à l'italienne avec eau chaude et froide robinet-cloison en verre-installation d'un lave-linge-chauffeur électrique prêt de 50 litres-chauffage au sol (possibilité d'installation dans l'ensemble de l'appartement moyennant supplément)L'installation du matériel est effectuée dehors selon le projet de construction. Des raccords pour un évier et un lave-vaisselle sont installés dans la cuisine. Une partie de l'installation électrique comprend des interrupteurs, des prises, des prises TV, satellite et téléphoniques. Tous les équipements électriques sont standardisés selon le projet d'installation électrique et le choix de l'investisseur. La connexion téléphonique sera installée selon les exigences de HT, et la connexion des concessionnaires tels que A1, T-com et similaires est également activée. L'une des options pour chauffer et refroidir les appartements sera un climatiseur pour lequel le Vendeur est obligé d'installer les installations et de déterminer les positions des unités intérieures et extérieures, ce qui inclut le climatiseur lui-même d'une puissance d'env. 3,5 kW.L'escalier est partagé et recouvert de pierre, avec arrêt automatique de la lumière dans l'escalier. Un éclairage LED est prévu dans l'escalier pour économiser l'électricité. Les environs du bâtiment sont constitués de places de parking privées et d'aménagement paysager horticole, ainsi que de voies de communication, le tout dans un haut niveau de décoration. Les propriétaires d'appartements auront à leur disposition un jardin commun, où les locataires pourront installer un barbecue, une table, chaises ou autres meubles de jardin ou une aire de jeux pour enfants s'ils le souhaitent. Le parking extérieur et les espaces communs seront couverts par vidéosurveillance pour la sécurité et la protection de la propriété de tous les locataires. L'immeuble dispose de 9 places de garage souterraines à partir desquelles les appartements peuvent être accessibles par des escaliers et 3 places de parking extérieures.
www.biliskov.com ID : 13699
Mis à jour à: 02/07/2024
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Trogir, Croatie
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