Maison 2 chambres 109 m² Zaton, Croatie

Zaton, Croatie

€395,000

€3,622/m²

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Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Zadar
Village

Zaton
Adresse

Put Grgura Ninskog

Caractéristiques de la propriété

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2024
Nombre d'étages

1
Pièces

2
Superficie totale

109 m²
Superficie du terrain

41 m²

Services publics / Energie propre

L'électricité:

Disponible

Éléments extérieurs

Caractéristiques extérieures:

Terrasse

Description

Oasis moderne économe en énergie à Nin avec piscine et sauna, appartement A4 Dans un quartier paisible de la première ville royale croate de Nin, une propriété innovante est en cours de construction dans un objectif de durabilité énergétique et de construction verte, intégrée dans un style de vie moderne doté de nombreux équipements. Le projet se compose de 2 villas urbaines, chacune avec 4 appartements en duplex et places de parking correspondantes. Chaque unité d'habitation est conçue pour être indépendante et orientée à l'opposé des autres. ⌂ Bâtiment A – Appartement A4⌂ Le quartier résidentiel s'étend sur deux étages. Le rez-de-chaussée se compose d'un espace ouvert reliant la cuisine, la salle à manger et le salon, ainsi que d'une plus grande salle de bains avec sauna finlandais intégré. Le premier étage se compose de deux chambres avec salles de bains privatives. La cour comprend une piscine de 6 x 2,5 m, un solarium, une zone verte et un espace détente. De plus, il y a une place de parking avec une borne de recharge pour voitures électriques. La superficie nette de l'appartement est de 109,07 m2, dont une place de parking et une cour de 89,56 m2.Avec pour objectif une efficacité énergétique maximale, le projet sera construit en utilisant des matériaux de construction modernes de la plus haute qualité. Des blocs thermiques Ytong intelligents de 40 cm et des dalles en béton armé seront utilisés, et pour une meilleure isolation phonique entre les appartements, des blocs de silicate Silka (20 cm) seront installés, ainsi que du Knauf et de la laine minérale des deux côtés du mur. Chaque appartement aura sa propre pompe à chaleur avec des ventilo-convecteurs pour le refroidissement/chauffage, un chauffage par le sol et une centrale solaire avec une batterie pour économiser les coûts des services publics. Des commodités telles que la vidéosurveillance, le contrôle de la température et le contrôle du sauna seront accessibles via Internet. Le style de conception est moderne, mais imprégné de couleurs méditerranéennes, particulièrement ressenties dans la cour où une végétation luxuriante offrira de l'intimité lors des bains dans la piscine. L'emplacement est tranquille et proche de toutes les commodités nécessaires - à 5 minutes à pied (300 m) du centre-ville historique, d'une pharmacie (2 min), d'une boulangerie (3 min), d'une pizzeria (3 min), d'un café (4 min) et d'un supermarché (5 min).La plage est à 3 minutes en voiture (15 minutes à pied) et la ville de Zadar à 20 minutes en voiture. L'achèvement prévu de la construction est fin 2024. Ce projet unique au cœur de l'Adriatique, avec une excellente connectivité des transports et une multitude d'équipements pour un si « petit espace », représente une opportunité d'achat rare. I26656 Put Grgura Ninskog

Mis à jour à: 30/08/2024

Localisation sur la carte

Zaton, Croatie

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