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Un terrain de construction d'une superficie totale de 2 558 m2 est à vendre, situé dans le village de Rukavac, dans la municipalité de Matulji, à quelques minutes en voiture d'Opatija.
Trois permis d'emplacement ont été obtenus pour les terres conformément au projet conceptuel. Chaque permis permet la construction de trois unités résidentielles, ce qui représente la construction maximale selon le plan de développement urbain actuel. Le projet prévoit la construction de trois bâtiments résidentiels modernes, chacun avec trois étages supérieurs et un sous-sol.
Le projet prévoit des appartements de trois chambres, avec la possibilité d'adapter l'aménagement et de les convertir en deux petites unités d'une chambre par étage, offrant aux investisseurs une plus grande souplesse dans la planification et les ventes.
Le terrain est situé dans un environnement calme et vert, à la fin d'un cul-de-sac avec un minimum de trafic et de bruit. L'emplacement est très attrayant pour l'investissement – à proximité il y a déjà des maisons de vacances en construction et des maisons d'appartements avec succès, ce qui démontre clairement le potentiel touristique et d'investissement de la région.
Le terrain est légèrement incliné et positionné le long de la route, offrant une vue panoramique ouverte sur les environs. L'infrastructure des services publics (électricité, eau, téléphone) est située à proximité de la parcelle, à environ 100 mètres, et l'accès est assuré par une route asphaltée. Les documents de propriété sont clairs.
La terre est actuellement vendue dans son ensemble. Une subdivision en trois parcelles distinctes est en cours, après quoi la vente individuelle des parcelles sera également possible.
Chers acheteurs, conformément à la Loi sur le courtage immobilier, les visites de propriétés sont possibles uniquement après la signature d'un contrat de courtage. De même, l'acheteur est tenu de payer une commission d'agence en cas d'achat.
CODE ID: 3031
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