KRNICA – MARCANA
Petite plantation d'oliviers avec 4.500m2 et de beaux oliviers anciens – non loin du centre et de la mer
ISTRIA – CROATIE
Cette petite plantation d'oliviers, avec de vieux arbres d'environ 50 à 100 ans, est vraiment un endroit spécial. Dans les environs immédiats il y a quelques maisons légalisées, ainsi que des mobil-homes magnifiquement aménagés avec jardin.
La parcelle est rectangulaire, – environ. 95/100m x 42m de haut et bordé sur presque trois côtés par un vieux mur en pierre et un buisson. Sur le côté ouvert, une route est posée sur le côté longitudinal – mais elle est couverte de prairie, comme personne ne conduit ici. L'accès est uniquement utilisé par les voisins qui ont créé Mobilehomes avec jardin et clôture. Donc personne ne vit ici, tout est très calme et vraiment privé !
La moitié de la parcelle est plantée avec environ 50 oliviers. Les oliviers sont beaux et en excellent état, bien sûr portent toujours toutes les olives pour faire votre propre huile d'olive. Defacto peut également être vendu aux propriétaires de villas pour la conception de jardin – pour ces arbres anciens jusqu'à 1000 EUR.- et plus par pièce sont payés! L'autre moitié de la propriété est couverte de prairie – actuellement une zone libre.
Données de base pour le graphique:
- 4,503m2, en partie entouré de murs de pierre et de forêt / buisson
- 50 oliviers, bien cultivés et bien entretenus, 50 à 100 ans. Rendement d'environ 150/200Litre meilleure huile d'olive d'Istrie par an. Et des figues et des cerisiers.
- Eau et électricité: Derrière les Mobilehomes se trouvent des maisons qui ont toutes de l'eau et de l'électricité. Donc les deux lignes sont à environ 30m de la propriété.
- Possibilité de garer des voitures de camping et de construire une mobil-home (construction en bois, sans béton / plancher bétonné) sur le terrain agricole – pour soutenir la plantation d'oliviers.
- Un accès propre au terrain de deux côtés possible – un bon chemin de gravier mène aux deux extrémités – à une extrémité le mur de pierre devrait être enlevé sur quelques mètres, ce qui peut être fait avec une pelle en quelques heures.
- La propriété est si grande qu'elle peut aussi être achetée et utilisée par plusieurs propriétaires. Selon la situation juridique actuelle, il n'est actuellement pas possible de tracer dans deux ou plusieurs unités.
- À la mer et quelques belles plages sans foule touristique sont env. 3-5km, dans le centre-ville de Krnica il ya environ 5km, après Pula il ya environ 17km
Prix: EUR 19.- / m2
Prix total: 86 000 EUR. - Oui.
3 % + MwSt Courtage pour médiation
