Atterrir 1 554 m² Ville de Zagreb, Croatie

Croatie, Ville de Zagreb

$137,599

$89/m²

Atterrir 1 554 m² Ville de Zagreb, Croatie

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ID: 3262546

Dernière actualisation: 21/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Ville

Ville de Zagreb

Description

www.biliskov.com Numéro d'identification: 14687 Gornja Dubrava, ČučerjeMixed terrain de construction à vendre d'une superficie de 1 554 m2, dont la plus grande partie (environ 1 100 m2) se trouve dans une zone résidentielle (règle urbaine 2.1), et le reste se trouve dans une zone verte protégée (règle urbaine 1.10). Il est possible de construire un bâtiment sur le terrain avec jusqu'à 400 GFA sur deux étages supérieurs, avec le deuxième étage conçu comme un grenier ou encastré. Règles détaillées Construction de bâtiments détachés Taille minimale du terrain: 800 m2 Couverture maximale du terrain: 20% Surface maximale brute (GFA): 400 m2 Indice maximal de construction: 0,5 Terrain naturel minimum: 60% de la surface du terrain et ne peut pas être prévu dans l'espace réservé à l'expansion de la rue Hauteur maximale: deux étages supérieurs, avec le deuxième étage conçu comme un grenier ou encastré Minimum 2 places de parking par appartement, avec parking obligatoire sur le terrain (pas dans la réservation d'extension de rue; places de parking à être dans le bâtiment principal ou un garage indépendant); autres fins selon le présent règlement Les bâtiments auxiliaires doivent se trouver derrière la ligne de construction de la structure principale; exceptionnellement, sur un terrain escarpé, le garage peut se trouver au bord de la réserve d'agrandissement de la rue ou de la ligne réglementaire si aucune expansion n'est prévue ou nécessaire. La distance de la ligne principale du bâtiment par rapport à la limite de la réserve d'agrandissement de la rue ou de la ligne réglementaire, si aucune expansion n'est prévue ou requise, est d'au moins 5,0 m, sauf si elle est possible de s'aligner sur les lignes de construction continues existantes. La distance minimale des bâtiments résidentiels par rapport à la limite de la parcelle voisine est généralement de 3,0 m. Les parvis doivent être aménagés avec de la verdure Le terrain est situé le long de la route Čučerska, à proximité de toutes les commodités essentielles. Toutes les connexions sont disponibles au bord de la route. La documentation est en ordre. Prix: 120 000 € Frais d'agence pour l'acheteur: 2% + TVA du prix de vente atteint.