Atterrir 420 m² Opcina Pakostane, Croatie
Opcina Pakostane, Croatie
€75,000
€179/m²
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Terrain à bâtir, 420 m², Drage, Pakoštane
Le terrain est situé dans le village de Drage, situé entre la mer, la baie de Dugovača (700 m) et le lac Vrana, dans la région de Kruna (900 m). Il a une forme régulière et est plat. L'infrastructure complète ; eau de ville, égouts et câble à fibre optique sont situés aux limites du terrain, c'est-à-dire sur les voies publiques qui l'entourent. Il est situé dans la zone bâtie de la zone de construction du village de Drage. Selon le plan, la superficie minimale du terrain pour un bâtiment résidentiel autonome de type A est de 300 m², avec un coefficient de construction maximal de 0,3 et un coefficient d'utilisation maximal de 0,9, avec une surface brute de construction maximale de tous les étages hors sol de 300 m². La hauteur maximale autorisée est sous-sol + rez-de-chaussée + 1 étage + grenier ou sous-sol + rez-de-chaussée + 1 étage + toit, avec une hauteur de bâtiment jusqu'à 7,5 m. Il est possible d'acheter des parcelles plus ou moins grandes sur arrangement préalable. Drage est un village dalmate pittoresque et paisible situé dans la partie centrale de la côte adriatique croate.Drage fait partie de la commune de Pakoštane, à environ 10 km de Biograd na Moru, et se trouve exactement entre deux grands centres dalmates, Zadar et Šibenik, chacun à environ 35 km. Le village est unique et particulièrement attrayant en raison de sa situation entre la mer et le lac de Vrana, qui est également un parc naturel. Drage doit son nom aux nombreuses baies, ou « drage », situées sur les rives de la mer et du lac. La baie de Dugovača est particulièrement belle, où se trouve d'un côté un port local bien entretenu et de l'autre côté, une marina moderne est en cours de construction. Dans la baie de Porat, il y a une plage municipale bien entretenue, et il convient de mentionner également les baies de Žakanj, Dolaška draga et Lučica, ainsi que les baies de Mala et Vela Poškaljna, qui relient Drage à Pakoštane, le centre municipal, et qui sont également des plages naturelles très appréciées. Devant Drage se trouvent de nombreuses petites îles, en face de la baie de Dugovača se trouvent les îles de Žainac Veli et Žainac Mali, et à seulement deux milles nautiques devant Drage se trouve l'île de Vrgada avec son archipel.Cette partie de la Dalmatie, à laquelle appartient Drage, est considérée comme la plus belle en raison de ses nombreuses petites îles. Drage compte un peu moins de 1 000 habitants, ce qui en fait l'un des plus petits villages dalmates. Malgré sa taille, Drage dispose d'une infrastructure communale complète, y compris un réseau d'égouts, ce qui est rare sur notre côte. Le système d'approvisionnement en eau fonctionne parfaitement. De plus, toute la haute tension est souterraine et les sous-stations sont interconnectées en boucle, de sorte que le réseau électrique ne subit aucune interruption. De plus, Drage est interconnectée par câble à fibre optique et la population a accès à une connexion Internet à haut débit. Dans la période à venir, de nombreuses installations sur le front de mer de Drage seront aménagées et équipées, destinées à la population locale, à des fins touristiques. I28802
Drage
Mis à jour à: 30/08/2024
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Opcina Pakostane, Croatie
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