Propriété commerciale 139 m² à Grad Varazdin, Croatie

Grad Varazdin, Croatie

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ID: 3365306

Dernière actualisation: 06/04/2025

Emplacement

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Pays

Croatie
Région

Comitat de Varaždin
Ville

Grad Varazdin
Adresse

Ulica Ivana Kukuljevica

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de propriété

Pièces

8
Superficie totale

139 m²

Description

www.biliskov.com ID: 15062Varaždin, centre Un espace commercial fantastique avec une surface nette totale de 653 m2 est situé dans une maison récemment rénovée. L'espace commercial se compose d'un appartement au premier étage, de deux appartements au deuxième étage (en haut) et d'une unité commerciale orientée rue au rez-de-chaussée. Trois places de parking devant la maison sont prévues, ce qui ajoute à la pratique des activités quotidiennes. Cette propriété dégage élégance et qualité, et sa disposition bien pensée assure une fonctionnalité maximale dans les affaires. L'un des plus grands avantages de cette propriété est son emplacement. Situé au cœur de la ville, à proximité de la zone piétonne, il offre un accès rapide et facile à toutes les commodités essentielles. En quelques minutes à pied, vous trouverez des boutiques, des écoles, des jardins d'enfants, des pharmacies, des cliniques, ainsi qu'une offre riche d'équipements d'accueil, culturels et de divertissement. La maison a été construite et rénovée avec des matériaux résistants aux tremblements de terre de haute qualité, assurant durabilité et sécurité. Une attention particulière a été accordée aux matériaux de finition, y compris le parquet en bois à trois couches qui apporte de la chaleur à l'intérieur, les carreaux de pierre naturelle qui ajoutent une touche de luxe, et la menuiserie extérieure en aluminium qui assure la durabilité et une grande efficacité énergétique. Actuellement, l'espace commercial est dans la phase finale de shell-and-core, permettant au futur propriétaire de personnaliser l'intérieur selon leurs préférences et besoins. Les travaux de finition intérieure sont la seule étape restante, avec l'achèvement prévu pour septembre 2025. Que vous cherchiez un espace d'affaires pour vous-même ou un investissement avec un potentiel à long terme, cette propriété offre une rare combinaison d'un emplacement de choix, une construction de qualité et un confort d'affaires exceptionnel. EC: En coursJoinerie: AluminiumChauffage: Chauffage central au gazOrientation: Toutes les directionsPrix: Sur demande Taxe d'agence : 2% + TVA sur le prix de vente convenu