Restaurant 279 m² à Ville de Zagreb, Croatie

www.biliskov.com ID:14293-1 Srednjaci, près de la rue Selska Le bâtiment indépendant avec deux locaux commerciaux de restauration d'une superficie totale de 279 m2 a été construit en partie en 1938 et la plus grande partie en 1996. La dernière adaptation a eu lieu en 2018. L'espace commercial de restauration est divisé en deux parties ; Café-bar et Restaurant. Les deux bars sont équipés d'un équipement de restauration complet et sont actuellement en activité. Le café-bar est géré par le propriétaire et le restaurant est loué depuis 2016. Devant le bâtiment, il y a une surface de 145 m2 qui a été transformée en terrasse, mais cela ne fait pas partie de la vente, mais un loyer est payé à la ville pour cette surface. La terrasse du restaurant a une superficie de 70 m2 et la terrasse du Caffe bar a une superficie de 75 m2. L'espace de bureau a un total de 160 places assises. Le restaurant dispose d'environ 30 places à l'intérieur et d'environ 30 places en terrasse, et le bar Caffe dispose d'environ 50 places à l'intérieur et d'environ 50 places en terrasse. Le futur propriétaire peut continuer à travailler dès le premier jour et décider de garder le locataire dans le restaurant ou de résilier le contrat.Actuellement, le locataire du restaurant a un contrat jusqu'en 2029 et paie un loyer mensuel de 1 700 EUR. Si le futur propriétaire souhaite résilier le contrat, il n'y aura pas de frais supplémentaires. Les deux établissements de restauration sont en activité depuis 1997, sont bien établis et bien fréquentés. La propriété est en bon état et ne nécessite pas d'investissements majeurs. Devant le restaurant, il y a un parking public gratuit avec un grand nombre de places de stationnement. Des photos des bureaux et plus d'informations financières sont disponibles sur demande. CE : en constructionChauffage : central au gaz au solMenuiserie : Aluminium/PVCPrix : 880 000,00 EURLes honoraires d'agence sont de 2 % + TVA.