Hôtel 250 m² à Okreti, Croatie

Maison à Brajkovići, Kanfanar, avec trois appartements !

A seulement 10 km de Rovinj, cette propriété intrigante est à vendre, une maison jumelée de 250 m2 avec trois appartements et une piscine.

Dans la première partie de la maison, il y a un appartement de deux étages avec trois chambres, deux salles de bains, un couloir, un débarras, une cuisine, un salon et un coin repas avec accès à une terrasse donnant sur la piscine et la nature. Le chauffage est assuré par la climatisation, et il y a aussi une cheminée.

L'appartement situé au rez-de-chaussée de la deuxième partie de la maison se compose d'une chambre, une salle de bains, couloir, débarras, cuisine, salon et salle à manger avec accès à une terrasse.
L'appartement au premier étage a les mêmes caractéristiques que l'appartement au rez-de-chaussée.
Le grenier de la maison a une hauteur de 2,15 mètres, permettant une utilisation supplémentaire de l'espace.

La maison dispose d'un parking couvert pour deux voitures, ainsi que de deux places de stationnement non couvertes supplémentaires, et d'une piscine de 7m x 3,5m. De plus, dans la cour de la maison, il y a un bain à remous pour quatre personnes.

La parcelle est de 700m2.

Les appartements sont actuellement en location touristique.

Le montant total des dépenses supplémentaires supportées par l'acheteur de biens immobiliers en Croatie est d'environ 7 % du coût total de la propriété, ce qui comprend : l'impôt sur les transferts de biens (3% de la valeur de la propriété), l'agence/la commission de courtage (3% + TVA à la commission), les honoraires d'avocat (cca 1%), les honoraires de notaire, les frais d'inscription au tribunal et les frais de traduction officiels certifiés. Un accord d'agence/de courtage est signé avant la visite des propriétés.