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🏢 Maison prête au travail dans le centre de Santiago : un rendement garanti dès le premier jour de 5,5% du code criminel du développeur sans risques et attentes !
Enregistrement à distance de la transaction !
Le paiement est de 100%, les options individuelles pour les calculs sont discutées.
🔥 15% de réduction sur le premier achat de logements finis au Chili!
Pour appartement 1 lit de 35,5 m2 - au lieu de 110 243 $ prix aujourd'hui $ 93 700 (réduction $ 16 500)
Un total de 32 appartements dans une chambre de 7 étages sur Av. Mapocho - plans ergonomiques, terrasses, finitions propres, cuisine intégrée et électroménager, fenêtres panoramiques. Réception moderne avec personnel.
📍 Emplacement central:
A 4 minutes de Parque de la Familia, à 7 minutes de Mercado Central, à 10 minutes du centre commercial et du parc d'attractions, à 15 minutes de l'aéroport
- Métro : à proximité des stations Quinta Normal et Cumming (ligne 5); la ligne 7 s'ouvre à la fin de 2027 avec une nouvelle station sur Av. Mapocho - plus d'accessibilité au transport sous les fenêtres
- Stations de transport au sol rouge à 110 m, supermarchés, musées et restaurants à pied
💼 Pourquoi cela est intéressant pour un investisseur :
- Rendement garanti de 5,5% par an en USD ou UF pendant 4 ans (selon les termes du développeur). Pour contexte: le rendement brut moyen à Santiago est ~4,75%, dans le centre ville - 4.8-5,5%: garantie au niveau de la limite supérieure du marché
- Gestion immobilière – du côté du promoteur pendant 4 ans à partir de la date d'achat: revenu passif sans trouver de locataires et de ménage
- Oui. Il s'agit d'un objet pour une location et une vie stables: stratégie - rétention et revenu
- Rendement en UF – lié à l'inflation chilienne ; en USD – fixé en dollars
La hausse moyenne du prix de l'objet 10% par an
Faible taxe pour l'enregistrement des objets: 0,2-0,3 % de valeur cadastrale
Pas de taxe de location
Vente de l'objet sans impôt sur le revenu
💰 Conditions d'achat:
- Oui. La maison est louée, enregistrement du droit - immédiatement
- Paiement: 100%
Les possibilités de calcul sont discutées
📩 Écrivez-moi - Je vais envoyer des unités gratuites, des mises en page et le calcul de la rentabilité pour un appartement particulier sous votre budget.
Nous rendons un permis de séjour locatif et une autre résidence permanente au Chili - contact!
Margarita Denisova, conservatrice des transactions immobilières étrangères (VRC)
