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🏢 Appartement moderne avec décoration dans le centre historique de Santiago avec une réduction de 8% du prix!
✔️ Conditions de paiement simples: PV 20% et 80% sur les clés!
Livraison 2028.
Les étrangers achètent dans les mêmes conditions que les citoyens chiliens.
📐 Appartements: de 30.2 à 79 m2, aménagement avec terrasses dans un complexe de 6 étages. Vérifiez la disponibilité et les prix le jour de la demande.
🔰 L'infrastructure de la maison résout tous les principaux problèmes ménagers : piscine extérieure, espace barbecue, bar lounge-grill, salle de gym, salle de conférence, aire de jeux pour animaux, recharge pour véhicules électriques, parking pour vélos.
📍 Lieu:
- À distance de marche du métro de Toesca (ligne 2) et Autopista-Central - sortie rapide vers n'importe quel point de la ville
- Supermarchés, universités, commerce, Almagro et O'Higgins Parks - tous à pied
- Oui. Au premier étage du bâtiment - bureaux et magasins
💼 Pourquoi les investisseurs sont intéressés:
- Livraison - 1ère moitié de 2028
- Locations stables dans le centre de Santiago : rendement brut de 4,8-5,5%, jusqu'à 6,5%+ sur les baux quotidiens ; les taux de location pour 2020-2025 ont augmenté en moyenne de 7,8 % par an
- Oui. Le marché s'accélère : les ventes d'appartements dans le Grand Santiago +18% yoy en 3 sq. 2025, et la délivrance de permis de construction neuve est tombée à un minimum depuis 2002 – la pénurie d'approvisionnement fonctionne sur les prix
Prix en UF – lié à l'inflation chilienne, protection des capitaux
- Enregistrement de la transaction à distance, par procuration, les possibilités de règlement individuel sont discutées
Pas d'impôt foncier
Pas d'impôt sur les bénéfices de revente
Pas de taxe de loyer
La taxe d'enregistrement des biens immobiliers n'est que de 0,2 à 0,3 % de la valeur
📩 Écrivez-moi: J'enverrai des unités gratuites, des mises en page et le calcul de la rentabilité sous votre budget. Il y a aussi d'autres complexes à vendre au Chili.
Nous rendons un permis de séjour locataire avec la résidence permanente suivante au Chili, contact!
Margarita Denisova, courtier immobilier étranger VRC
