Appartement 1 chambre 50 m² Sihanoukville, Cambodge

Cambodge, Sihanoukville

$51,057

$1,021/m²

7 1

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ID: 3688665

Dernière actualisation: 28/11/2025

Emplacement

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Pays

Cambodge
État

Sihanoukville
Région

Preah Sihanouk Municipality

Caractéristiques de la propriété

Paramètres de l'appartement

Prix par m²

$1,021/m²
Pièces

1
Chambres

1
Salles de bains

1
Superficie totale

50 m²

Paramètres du bâtiment

L'année de construction

2028

Description

Attention, entrée du projet de 10 000 $

Il reste quelques unités pressées !

Ocean Gold 50m2 Appartement de 1 chambre au meilleur emplacement, sur l'océan!

Prix: 56 731 $
Réduction instantanée: 10% = 5 673,10 $
Prix après remise: 56 731 - 5 673,10 $ = 51 057,90 $

(2) Paiements (à partir de 51 057,90 $ après remise)

Premier versement 20 % = 51 057,90 $ x 20 % = 10 211,58 $
Montant de 30 % (0 % pendant 40 mois) = 51 057,90 $ × 30 % = 15 317,37 $
- Paiement mensuel = 15 317,37 $ / 40 = 382,93 $ / mois (arrondi en cents)
Les 50% restants – sur les clés = 51 057,90 $ × 50% = 25 528,95 $

Remarque : Si vous revendez aux clés, votre investissement au moment de la revente sera habituellement de 20 % + 30 % = 50 % du prix (dans ce cas, 10 211,58 $ + 15 317,37 $ = 25 528,95).

(3) Scénarios de revente (calcul des bénéfices et ROI)

A. Croissance conservatrice +25%

Prix prévu = 51 057,90 $ × 1,25 = 63 822,38 $
Bénéfice (vente-achat) = 63 822,38 $ - 51 057,90 $ = 12 764,48 $
Investissements avant vente = 25 528,95 $
ROI = 12 764,48 $ / 25 528,95 $

B. Croissance optimale +40 % à la livraison

Prix prévu = 51 057,90 $ × 1,40 $ = 71 481,06 $
Gains = 71 481,06 $ − 51 057,90 $ = 20 423,16 $
Investissements avant vente = 25 528,95 $
ROI = 20 423,16 $ / 25 528,95 $

(4) Brièvement - ce qui est important pour l'investisseur

Investissement avant revente : 25 528,95 $ (50% du prix après la remise).
Paiement d'acompte mensuel : 382,93 $ pour 40 mois.
Lors de la revente +25% – bénéfice $12.8k (ROI $50%).
Lors de la revente +40% - bénéfice $ 20,4k (ROI $ 80%).

Localisation sur la carte

Cambodge, Sihanoukville

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