Attention, entrée du projet de 10 000 $
Il reste quelques unités pressées !
Ocean Gold 50m2 Appartement de 1 chambre au meilleur emplacement, sur l'océan!
- Prix: 56 731 $
- Réduction instantanée: 10% = 5 673,10 $
- Prix après remise: 56 731 - 5 673,10 $ = 51 057,90 $
(2) Paiements (à partir de 51 057,90 $ après remise)
- Premier versement 20 % = 51 057,90 $ x 20 % = 10 211,58 $
- Montant de 30 % (0 % pendant 40 mois) = 51 057,90 $ × 30 % = 15 317,37 $
- Paiement mensuel = 15 317,37 $ / 40 = 382,93 $ / mois (arrondi en cents)
- Les 50% restants – sur les clés = 51 057,90 $ × 50% = 25 528,95 $
Remarque : Si vous revendez aux clés, votre investissement au moment de la revente sera habituellement de 20 % + 30 % = 50 % du prix (dans ce cas, 10 211,58 $ + 15 317,37 $ = 25 528,95).
(3) Scénarios de revente (calcul des bénéfices et ROI)
A. Croissance conservatrice +25%
- Prix prévu = 51 057,90 $ × 1,25 = 63 822,38 $
- Bénéfice (vente-achat) = 63 822,38 $ - 51 057,90 $ = 12 764,48 $
- Investissements avant vente = 25 528,95 $
- ROI = 12 764,48 $ / 25 528,95 $
B. Croissance optimale +40 % à la livraison
- Prix prévu = 51 057,90 $ × 1,40 $ = 71 481,06 $
- Gains = 71 481,06 $ − 51 057,90 $ = 20 423,16 $
- Investissements avant vente = 25 528,95 $
- ROI = 20 423,16 $ / 25 528,95 $
(4) Brièvement - ce qui est important pour l'investisseur
- Investissement avant revente : 25 528,95 $ (50% du prix après la remise).
- Paiement d'acompte mensuel : 382,93 $ pour 40 mois.
- Lors de la revente +25% – bénéfice $12.8k (ROI $50%).
- Lors de la revente +40% - bénéfice $ 20,4k (ROI $ 80%).
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