Principales caractéristiques
- En franchise pour les étrangers: 100% de propriété autorisée en vertu de la loi sur les titres de propriété du Cambodge.
- Developer Track Record: Megakim World Corp. a livré avec succès plusieurs projets Time Square (TS3, TS6, TS8).
- Prix d'entrée abordable : à partir de ~1 000 $/m2 ou ~39 900 $ pour les studios, parmi les plus compétitifs de Phnom Penh.
- Premier emplacement: À Toul Kork, un quartier en développement rapide, haut de gamme près de l'avenue TK, AEON Mall 2, et les meilleures écoles.
- Plans de paiement flexibles : faible acompte (~1 000 à 5 000 $) avec versements mensuels de 500 $; certaines unités offrent des intérêts de 0 %.
- Flexibilité de la revente : Les unités peuvent être revendues avant leur achèvement; les duplex et les unités à plancher élevé sont particulièrement attrayants.
- Forte demande de location : Intéressant pour les expatriés et les professionnels ; adapté pour Airbnb ou location à long terme.
- Appréciation du capital Potentiel: Croissance prévue des prix à mesure que la construction progresse et que les commodités sont terminées.
- Flexibilité de la revente : Les unités peuvent être revendues avant leur achèvement; les duplex et les unités à plancher élevé sont particulièrement attrayants.
- Situé dans les principales universités de la ville et le distillat d'ambassade
Désignation des marchandises
Time Square 7 - Votre porte vers le luxe et l'investissement à Phnom Penh
Un projet phare de Megakim World Corp.
Entrez dans Phnom La prochaine icône immobilière de Penh : Time Square 7, le dernier développement haut de gamme de Megakim World Corp., un développeur taïwanais respecté avec six projets achevés, y compris la célèbre Time Square 6. Cette hauteur est destinée à redéfinir la vie urbaine dans la capitale du Cambodge avec ses finitions haut de gamme, son emplacement stratégique et son potentiel d'investissement exceptionnel.
Lieu principal: Toul Kork, Phnom Penh:
Situé dans le quartier dynamique de Boeung Kak 1, Toul Kork, Time Square 7 se dresse comme un symbole frappant du luxe moderne. Son emplacement offre une excellente connectivité, un trafic à pied élevé et une forte demande de professionnels, d'expatriés et de familles.
Un investissement doré Possibilité :
Time Square 7 est conçu sur mesure pour les investisseurs de première et d'entrée de gamme à la recherche d'une appréciation du capital et de rendements de location uniformes. Fort d'un emplacement solide, d'une construction de haute qualité et d'une crédibilité du développeur, ce projet offre une chance rare d'investir tôt dans le paysage en développement rapide de Phnom Penh.
Profitez d'avantages prévente imbattables :
Sécurisez votre unité avec un dépôt de 500 $
Paiements mensuels à partir de seulement 500 $
Plan de paiement final flexible : Prêt financé par le promoteur de 3 à 10 ans à 10 % d'intérêt.
Que vous achetiez pour des revenus de location à long terme ou des gains de revente futurs, cette offre vous permet d'investir facilement et en toute sécurité.
Options unitaires: Luxe pour chaque mode de vie:
Appartements (8e - 33e étage)
Total des étages : 26
Unités par étage: 22
Total des unités plates : 572
Types plats disponibles:
Élégant 1 lit - 30 m2 net - 40 m2 brut (type KLMNOP)
Moderne 1 lit - 35 m2 net - 47 m2 brut (type JQR) - VENDU
Cristal 1-Bed - 45 m2 net
Tiffany 1 lit - 45 m2 net - 60 m2 brut (type FS)
Diamant 2-Bed - 57 m2 net
Or 3-Bed - 75 m2 net
Luxe 3-Bed - 75 m2 net
Unités duplex (35e - 47e étage)
Total des planchers duplex : 13
Types de duplex disponibles:
Loft 1-Bed - 45 m2 net - 60 m2 brut (type KLMNOP)
Loft 1-Bed - 55 m2 net
Duplex 2-Bed - 75 m2 net
Duplex 3-Bed - 100 m2 net
Duplex 4-Bed - 120 m2 net
Ces unités s'adressent à un grand nombre de professionnels, de couples, de familles en pleine croissance, avec des aménagements modernes, des équipements essentiels et des finitions de luxe conçues pour le climat tropical de Phnom Penh.
Faits saillants et commodités du projet :
Superficie totale du site : 1,734 m2
Total des unités : 700
Nombre d'ascenseurs: 7 ascenseurs à grande vitesse
Stationnement:
Voiture: Sous-sol 1-2, niveaux 2-6
Tarifs : 30-40 $ par lot
Moto: $7-$10 par lot
Propriété: Strata Title (titre d'unité privée en franchise, ouvert aux étrangers)
Frais de gestion : 0,80 $/m2 (taille brute)
Remise : Complètement fini, cuisine, salle de bains, éclairage, plancher, climatisation
Achèvement et remise des unités : T3 2028
Installations sur place:
Sous-sol 1-2: Parking automobile
Rez-de-chaussée: Lobby & Zone de vente au détail
2F-6F: Niveaux de stationnement supplémentaires
7F:
Lap Pool
Espace de jeux pour enfants
Voie de jogging
Pavillon BBQ
8F-33F: Planchers résidentiels
34F - Time Square Club:
Allée de bowling
Salon de jeu
Salon de la cigarette
Salle de poker
Salle Karaoké (KTV)
Cinéma privé
Zone des banquets
35F-47F: Planchers duplex résidentiels
48F:
Pool d'infinis
Gym Sky
Théâtre Sky
35F-47F: Planchers duplex résidentiels
49F: Salon High Ground Sky avec vue panoramique sur la ville
nterested dans cette Time Square 7, Phnom Penh Condominium ou une propriété semblable à cela? Envoyez-nous un message. IPS Cambodge offre la location et la vente de Appartement à Phnom Penh, Condo à louer, des bureaux à louer, et d'autres biens immobiliers au Cambodge à travers Phnom Penh, Siem Reap, et Sihanoukville.
