Appartement 125 m² Byala, Bulgarie

Nous attirons votre attention sur le complexe résidentiel "Byala Sun Residence 2", qui offre le confort et le calme en combinaison avec excellentes vues sur la mer.

Il est situé à proximité de toutes les commodités de la ville Byala et dans l’accessibilité à pied de la plage centrale. Le complexe convient pour les vacances en famille, ainsi que pour la résidence permanente.

Si vous êtes en quête d’un endroit calme avec une belle nature, loin de l’agitation de la ville, le complexe résidentiel "Byla Sun Residence 2" va vous l’offrir.

En même temps, ce  projet vous permettra avoir un fort retour sur investissement pour les acquisitions en phase de construction.

Emplacement

"Byla Sun Residence 2" est situé à Byala, l'un des plus beaux endroits de la côte de la mer Noire. La région est reconnue comme la station balnéaire la plus  respectueuse de l'environnement sur toute la côte  de la Bulgarie. La ville de Byala est célèbre pour ses plages de sable blanc, bordant les forêts denses, de l'eau transparente maritime et l'air frais, car ici la crête des montagnes des Balkans descend vers la mer.

Byala est la station balnéaire qui traite naturellement les maladies des voies respiratoires, les asthmes, améliore l'état des allergiques car le vent dans la ville principalement maritime, et l'air contient de très faibles quantités de pollen
et d'autres allergènes.

Ici vous pouvez faire toutes sortes de sports nautiques: vol à voile (sur l’eau), planche à voile, les skis nautiques, la plongée sous-marine,  le jet-ski et le surf, sur la plage centrale se trouve les toboggans. Sur la côte de Byala il y a un petit port pour les yachts et les bateaux.

Le complexe résidentiel  "Byla Sun Residence 2"  bénéficie d'un emplacement très pratique:
- 57 km de l’aéroport de Varna
- 750 mètres de la plage
- 1 km de la cave a vin "Polikhronov", où on produit un très bon vin
- 250 mètres du centre et de tous les magasins
- 500 mètres du parc, à 800 mètres du musée historique et archéologique
- tous les divertissements majeurs (le stade, le cinéma, les restaurants, les cafés, etc.) se trouvent près de la résidence
- l'arrêt de l’autobus et la gare routière sont à 500 mètres, le port pour les yachts et les bateaux est à 2,5 kilomètres
- Bourgas se trouve à 70 km
- Sofia est à 420 km

La description de la résidence
"Byla Sun Residence 2" est conçu pour s'adapter à tous les besoins des futurs propriétaires. Avant tout le projet propose les planifications confortables et soigneusement pensées, qui répondent au maximum aux exigences des clients. Sur le territoire de la résidence l’espace paysager est élaboré, l'éclairage de jardin est prévu, ainsi qu’une piscine avec la partie d’enfants. L'avantage incontestable de la résidence c’est son emplacement.  Le complexe est situé à proximité du centre-ville et les infrastructures essentielles. Dans le même temps, la plage est à 5-7 minutes de marche de l’immeuble. Et grâce à une légère pente dans cette zone, tous les appartements ont une  magnifique vue  sur la mer!

Les caractéristiques principales
 
Le bâtiment est de cinq étages avec une seule entrée. Chaque étage se trouve 6 appartements: 3 studios et 3 appartements avec une chambre à coucher. Au dernier cinquième étage se trouve 4 appartements et une terrasse panoramique,  disponibles à tous les résidents. Au total 28 appartements dans l’immeuble qui offrent le confort, la commodité et le calme aux habitants. Des fenêtres ou des terrasses de tous les appartements s’ouvre une vue magnifique sur la mer.

Les finitions et l’achèvement de la résidence :

Tous les appartements sont vendus entièrement fini "CLÉ EN MAIN»:

- Le couloir et l’entrée: le sol – le carrelage, les murs et le plafond - la peinture;
- Le séjour : le sol – le parquet stratifié, les murs et les plafonds – la peinture;
- La cuisine : le sol – les carreaux de céramique;
- Les chambres à coucher: le sol – le parquet stratifié, les murs et les plafonds – la peinture;
- Le balcon : les carreaux de granit et les parapets;
- La salle de bains : le sol et les murs – les carreaux de céramique, le plafond – la peinture, les sanitaires, la cabine de douche, le chauffe-eau, le système de "plancher chauffé", la douche hygiénique, les accessoires de salle de bains;
- Les portes: MDF;
- Les fenêtres: PVC, double vitrage.

Les principaux avantages de la résidence:

- L’emplacement pratique de la résidence  à proximité de toutes les commodités de la ville - les arrêts d’autobus, les restaurants, les boutiques, les hôtels, les banques, etc.
- La possibilité de résider toute l’année.
- Vue sur la mer de tous les appartements et pente douce jusqu'à la plage qui est à 500 mètres de la résidence.
- La construction capitale avec des finitions de très haute qualité.
- A proximité de la ville de Varna et l'aéroport de Varna, qui est situé à 50 km.


Les constructions, le confort, les avantages, l'infrastructure   

Le complexe résidentiel est conçu pour faciliter au maximum la vie des habitants. C'est pourquoi les commodités suivantes sont prévues :
-  La piscine pour adultes et enfants
-  Le territoire paysagé
-  Le parking extérieur pour les propriétaires
-  La terrasse panoramique et la zone du repos au dernier étage
-  L’accès limité et la sécurité 24 h sur 24
-  Le nettoyage et l’entretien des parties communes de l'immeuble

La date de l’achèvement : octobre 2012

Le schéma du paiement :
2000 euros – la réservation (valable 30 jours)
30% - la première tranche - à la signature du contrat préliminaire
30% - la deuxième tranche – à l’acquisition du niveau zéro du bâtiment
30% - le troisième versement – l’Acte 14
10% - à la signature de l’acte notarié


L’information supplémentaire  
Les frais annuels de la sécurité, d’entretien et de la gestion de la résidence   sont de 8 euros/m2 (TTC)  
Frais de notaire - 4%
Les prix incluent la TVA
Les superficies incluent les parties communes de l’immeuble (les couloirs, les cages d’escalier, etc.)
Aucune commission de la part de l'acheteur