Appartement 50 m² Nessebar, Bulgarie

Possibilité unique d'acheter une propriété en Europe/Bulgarie/Burgas /Eurovision/

OMI DE LIZE INDÉPENDANTE AVEC DROIT D'ACQUISITION

GALA Immobilier a le plaisir de vous fournir une nouvelle approche inhabituelle pour acheter une liste sélectionnée de biens immobiliers situés en Bulgarie et à droite dans la région de Burgas / une ville d'Eurovision 2027.

Pour les biens de la liste sélectionnée, la possibilité de louer avec le droit d'acquérir est prévue. Le produit Leasing est destiné aux citoyens bulgares ainsi qu'aux citoyens des pays de la Basse Union ainsi qu'aux citoyens des pays tiers.

Procédure extrêmement facile, flexible et pratique pour acheter une maison en Bulgarie - sans preuve de revenu, sans recherche d'historique de crédit, sans garant.

Une redevance de 7 % est ajoutée à ce prix de vente et une autoparticipation minimale de 20 % est calculée sur le montant reçu. Le client peut participer avec une plus grande quantité. Le solde est payé à la location pour une période maximale de 10 ans choisie par le client à 7% d'intérêts annuels.

La propriété et les paiements de location ultérieurs sont payés en euros sur un compte bancaire du propriétaire.

Les paiements de location sont effectués sur une base trimestrielle et le montant total des trois mensualités pour la période concernée est payé pour chaque trimestre.

ENGAGEMENT

Outre la possibilité de crédit-bail, pour les propriétés de vacances sélectionnées sur la côte sud de la mer Noire, nous offrons également un achat par le biais du financement hypothécaire bancaire jusqu'à 85% de la valeur de la propriété. Une possibilité de financement est également offerte aux clients du pays, y compris aux citoyens des pays non membres de l'Union!

Durée du crédit: jusqu'à 20 ans

Documents requis :

• Contrat de travail;
• une période minimale de 12 mois pour cet employeur;
• Bureau local du crédit Document /CRC
• Comptes bancaires des 12 derniers mois
• Autres documents en l ' espèce

RÉPONSE DE BROKER

Pour les biens inclus dans la liste sélectionnée, la rémunération que l'acheteur/le donneur est tenu de verser à la société de courtage de 5% du prix de vente déclaré. Lors de l'achat de la rémunération à la société de courtage est payé lors de la signature d'un contrat préliminaire avec le vendeur de la propriété et avant l'aveu notaire de la transaction, et lors de l'acquisition par le bail . . lors de la signature d'un contrat de location et le paiement de l'auto-participation.

MISE EN OEUVRE

Pour réserver une propriété, l'acheteur doit payer un dépôt/arrêt de 2 000 EUR sur un compte bancaire spécifié par l'agence de courtage. De cette façon, elle démontre sa volonté sérieuse d'acheter le bien en question, puis d'engager une procédure pour préparer les documents nécessaires à la transaction/location et commencer la procédure.

DROIT D'ACQUISITION ET D'UTILISATION

Lors de la signature d'un acte notarié pour l'achat et la vente d'immeubles achetés avec crédit hypothécaire accordé par la banque ou contrat de location et le paiement du jour de la première contribution / minimum 20% du prix de vente / le propriétaire de la propriété doit remettre la propriété et le droit d'utilisation à l'acheteur / preneur, et il a le droit de l'utiliser à la fois pour une occupation bien /constante, propriété de vacances, location /.

Lors de l'achat de la propriété par crédit hypothécaire / jusqu'à 85 % du prix de vente /, un acte de notaire est préparé et validé, y compris une hypothèque, où l'acheteur devient le propriétaire de la propriété.

En cas de location, la propriété appartient au vendeur, jusqu'au paiement intégral du prix de vente. Après paiement du dernier montant de la contribution au contrat de location conclu, un acte notarié est établi et certifié et le bailleur devient le propriétaire légal du bien. Mais cela l'utilise pour vivre ou louer tout au long de la période de location.

Le montant des recettes affectées conformément à l'article 21 paragraphe 3 du règlement financier est estimé à 350000 EUR.

Les coûts actuels de la propriété Lorsque les mêmes sommes sont payées par le vendeur propriétaire, elles sont réachevées au client et recouvrées auprès du bailleur.

DONNÉES ET DOCUMENTS NÉFSAODIQUES

Pour lancer la procédure, il est nécessaire que le client fournisse à l'organisme de courtage:

• une lettre d'intention dûment remplie indiquant les biens qu'elle souhaite acheter, les conditions d'acquisition proposées;
• une copie d'un document d'identification;
• Téléphone mobile;
• adresse électronique;
• Pour les ressortissants étrangers, une personne de contact en Bulgarie, qui est le citoyen bulgare, ainsi que les noms et le numéro de téléphone seront indiqués dans le contrat de location. Si le client n'a pas confiance en la Bulgarie, il peut être recommandé par la société de courtage. Le service est payé en supplément.

Lors de la signature d'un contrat avec un citoyen étranger, il est nécessaire d'avoir un traducteur agréé.

Si vous êtes intéressé par un tel type d'achat de crédit-bail ou hypothécaire, n'hésitez pas à nous contacter pour nous présenter une liste détaillée des offres à jour!