Appartement 26 183 m² Roussé, Bulgarie

IBG Real Estates est heureux de présenter une opportunité d'investissement unique – un vaste terrain de développement commercial avec un potentiel stratégique exceptionnel, situé à proximité du nouveau pont du Danube qui relie la Bulgarie et la Roumanie. Avec une superficie totale de 26 183 m2, ce colis de niveau et facilement accessible offre une excellente visibilité et un accès direct depuis la route principale, ce qui le rend adapté à un large éventail de développements commerciaux, industriels, logistiques et commerciaux. Propriété principale Caractéristiques: Surface totale : 26 183 m2 Parcelle réglementée désignée pour le développement commercial Convient pour la construction d'une installation commerciale ou d'un complexe commercial Terrain de niveau, prêt au développement Frontage d'environ 110 mètres sur une route principale Excellent accès pour les poids lourds et les opérations de transport Situation stratégique proche du futur projet de pont du Danube Potentiel de développement exceptionnel L'emplacement de la propriété la place dans l'une des zones d'investissement les plus prometteuses du nord de la Bulgarie. La liaison future entre la Bulgarie et la Roumanie devrait accroître de manière significative les flux de trafic, le commerce, les activités logistiques et les débouchés commerciaux dans la région. Le colis est adapté pour: ✔ Centre de logistique et de distribution ✔ Entrepôts et installations industrielles ✔ Parc de détail ou centre commercial ✔ Salles d'exposition et bâtiments commerciaux ✔ Complexe de services hôteliers ou routiers ✔ Station-service et camion ✔ Installations manufacturières ✔ Parc d'affaires ou développement commercial à usage mixte Lieu stratégique Situé sur un couloir de transport majeur, la propriété offre une excellente connectivité à: Bulgarie et Roumanie Itinéraires commerciaux internationaux Grandes villes régionales Développements futurs des infrastructures transfrontalières La combinaison de grande taille, de zonage commercial, de façade routière et de proximité d'un grand projet d'infrastructure fait de cette propriété un investissement exceptionnel à long terme. Pourquoi investir ici ? ✔ Premier zonage commercial ✔ 26 183 m2 de terrain de développement ✔ 110 mètres de façade ✔ Terrain de niveau ✔ Accès facile et visibilité ✔ Près du futur pont du Danube ✔ Convient à de multiples secteurs d'activité ✔ Excellent potentiel d'appréciation du capital C'est une occasion rare de sécuriser une propriété commerciale stratégique dans une zone qui devrait devenir l'un des pôles commerciaux et logistiques clés entre la Bulgarie et la Roumanie. Contacter IBG Immobiliers pour plus d'informations, détails de planification, et pour organiser une visite du site.